《财产属于谁》拥有财产的权利PPT课件

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《财产属于谁》拥有财产的权利PPT课件
学生思考：我的财富
在这些社会财富中，哪些是属于我们个人合法所有的？请看下面几个事例：
①某农民在开垦荒山时无意中挖出两件国家二级文物，卖给文物走私贩子，得款三万余元。
②小云在放学途中捡拾到一个装有820元人民币的钱包，据为己有。
③万向集团某部门经理因工作出色年终获奖金10万元。
④某市副市长索要和收受他人贿赂共计人民币3720000元，美元21000元，将其作为家产。
讨论并回答：
①上述哪些财产属于个人所有？哪些不应该属于个人所有？为什么？
②说说看，属于你个人的财产有哪些？
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个人财富
只有公民的合法财产，才属于个人所有。
根据法律规定，公民的个人财产包括：公民合法收入、房屋、储蓄生活用品、文物、图书资料、林木和法律允许公民所有的生产资料 以及其他合法财产。
认识权利
财产所有权：是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
占有权：财产所有人对其财产的实际控制权
使用权：财产所有人根据财产的性能和用途加以利用，以满足自己需要的权利。
收益权：财产所有人在其经营使用的财产上获得经济利益的权利。
处分权：财产所有人在法律允许的范围内，处理其财产的权利。
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维护权利
阅读课本第71页案例，回答问题：
①假如你是小涛，面对家中巨额财产被盗，你是何心情？
②发现家中被盗，小涛是怎么处理的？对我们有什么启示？
③为什么小涛家的财产能失而复得？这说明什么？
我国法律保护公民合法财产的所有权。
民事纠纷 民事法律
民事纠纷：因财产关系和人身关 系所产生的矛盾。如继承、房屋、婚姻、赡养、子女抚养和各类经济合同纠纷。
承担民事责任的主要方式
停止侵害    排除妨碍     消除危险
恢复原状    修理、更换   赔偿损失
支付违约金  消除影响、恢复名誉
赔礼道歉
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情景分析
丁某于2002年2月向房产公司购买小两层洋楼一栋，在交纳房产税后，到房屋产权中心办理了购房登记手续，取得了房产证。5月，丁某将楼下租给了王二做店面，每月租金500元，自己住二楼。
1、丁某对这栋洋楼拥有所有权吗？
2、丁某行使了财产所有权中的哪些权利？
3、王二对他租的这层楼享有什么权利？
7月6日，丁某因生意急需现金，以该房地产作抵押，从银行贷款20万元，约定2004年7 月6日还款。2000年11月底，丁某因车祸重伤，为防不测，立下遗嘱：将一楼分给儿子，二楼分给女儿。
1、丁某能不能将房产抵押？为什么？他行使了财产所有权中的什么权利？
2、丁某将房产抵押后，又以遗嘱形式分给儿女，这种做法合法吗？为什么？
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善意取得
含义：无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时处于善意，就可依法取得该动产的所有权。
善意取得应具备的条件
受让人取得财产所有权时必须出于善意。
受让人取得的财产必须是依法可以流通的财产。
受让人必须通过交换而取得财产。
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