商铺5年期租赁合同

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商铺5年期租赁合同 篇1　　甲方（出租方）__________
　　乙方（承租方）__________
　　根椐《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他腾法律、法规之规定，甲、乙双方在平等，自愿、协商一致的条件下，就乙方承后果甲方位于贵阳市金阳新区兴筑西路“奥体商业步行街”事宜，达成如下条款：
　　一、租赁范围：
　　甲方同意将坐落在贵阳市金阳新区兴筑西路奥体商业步行街1—1—11（A11）号的独立门面出租给乙方作为烟酒便利店使用，房屋建筑面积25.12平方米，该房屋的基本情况见附件一。
　　二、租赁期限、租金及租金交纳方式
　　1、租赁期限
　　自__________年__________月日至__________年__________月__________日止。
　　2、租金
　　每月租金为1004.8元，合计租金为大写壹仟零肆元捌角元，租金为每年递增5元㎡。
　　即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止为40㎡，合计每月租金为大写壹仟零肆元捌角元（￥1004.8元）
　　__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止为45㎡，合计每月租金为大写壹仟壹佰参拾元肆角元（￥1130.4元）
　　__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止为50㎡，合计每月租金为大写壹仟贰佰伍拾陆元（￥1256元）
　　__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止为55㎡，合计每月租金为大写壹仟参佰捌拾壹元陆角元（￥1381.6元）
　　__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止为60㎡，合计每月租金为大写壹仟伍佰零柒元（￥1507元）
　　3、租金缴付方式
　　租金的按季度方式支付，乙方需提前5天缴付下一季度的租金给甲方（以收款收据日期为准）
　　三、租赁物业交付及免租
　　1、交付期限
　　甲方应当在__________年__________月日向乙方交付租赁物业。
　　2、延迟交付
　　（1）如果甲方交付租赁物业超出交付期限的.，则甲方每延迟一日交付，乙方的免租期顺延一日，且租赁物业的免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等均相应顺延。
　　（2）但甲方不得迟于本合同签订之日起150日交付租赁物业，否则乙方有权选择解除合同。
　　3、延迟收房
　　按照以下第方式选择告知方式。
　　（1）甲方在达到交房标准后，以报纸刊凳分广告告知乙方，以报纸公布之日作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等按报纸日期计算标准。
　　（2）甲方在达到交房标准后，以书面通知签收的形式告知乙方，以收到通知作为免租期、起租日、各期租金支付日期、租赁期限等计算标准。
　　4、免租期
　　免租期为45天，从甲方交付物业给乙方使用之日起开始计算免租期。
　　四、合同生效
　　签订本合同后，乙方需缴纳一个月的租金，即大写人民币壹仟零肆元捌角元作定金，本合同生效，甲方交付物业给乙方使用时乙方开始缴纳租金，所缴纳的定金自动转为保证金。
　　五、保证金：
　　乙方需向甲方交纳保证金大写参仟元整（￥3000元）此保证金于签订合同后全额支付，该保证金作为乙方遵守及履行本租赁合同约定及条份，乙方壹份。
　　本合同附件部分：
　　附件一：楼层平面图
　　附件二：房屋交房标准
　　附件三：营业执照复印件及相关证件、执照
　　甲方_________
　　乙方__________
　　电话：__________
　　电话：__________
　　身份证：__________
　　身份证：__________
　　日期：__________
　　日期：__________
商铺5年期租赁合同 篇2　　甲方:
　　乙方:
　　甲乙双方本着友好互利、共同发展进步的原则，根据《中华人民共和国广告法》及相关规定，签订本合同，双方协商一致，遵守合同内容。
　　一、广告发布:
　　1.广告的实际业务:门前音响出租，演员表演雇佣；
　　2.广告发布时间:10月20日
　　3.广告规格:时间/长度2天；
　　4.广告时间安排和规划:
　　上午9点到下午16点半，晚上自己照顾自己；
　　二.价格和支付方式:
　　1.广告费:价格4000元折扣_ _ __交货实际价格_ _ __频率/雇佣演员2天；户外音响出租2天，总价_4000元。
　　2.节目由乙方制作，总费用0元。
　　3.付款方式:
　　发生在当月，月末25日前通过发票结算；广告发布后，乙方应在7个工作日内向甲方提供广告发布详细清单(加盖公章)。
　　三.知识产权
　　1.本合同项下广告图片及发布内容所产生的知识产权归权利人或声明享有知识产权的设计人所有，其他权利归甲方所有..
　　2.如果本合同项下的广告画面和发布内容侵犯了他人的知识产权，导致他人提出索赔，则设计广告画面和提供发布内容的一方应承担全部责任。
　　3.本合同属于商业秘密，双方有义务对商业和技术数据或信息保密。任何一方不得擅自使用、复制、传播或向第三方披露本合同的相关信息和资料，否则守约方有权追究违约方的法律责任。该保密义务不因本合同的终止而终止。
　　四.双方的责任:
　　1.未经甲方同意和授权，乙方不得使用甲方的任何广告内容；未经甲方同意，不得将广告内容转让给第三方；乙方不得将甲方的广告内容修改为超出本合同规定的使用范围。
　　2.甲方应遵守相关法律法规，确保自身广告的合法性，乙方有权对甲方广告的内容进行审核，对不符合要求的内容提出建议或改进方案。
　　3.如因不可抗力因素和国家政策调整，乙方未能按合同内容实施甲方广告，乙方应在相同时间和相同情况下进行补充播放。特殊内容广告合同经甲乙双方协商后中止或解除，合同解除后，乙方应向甲方退还已支付的全部费用。
　　4.如因乙方原因造成甲方广告误播或漏播，乙方将赔偿一次误播给甲方造成的损失双倍赔偿，赔偿一次漏播给乙方造成的损失三倍赔偿，并提供相应的'监测报告。如因误播、漏播给甲方造成重大经济损失或负面影响，乙方应按合同总额的_ _ _ _%向甲方支付违约金。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的损失..
　　5.在甲方广告播出期间，乙方应保证甲方的品牌形象，不得将品牌价值低、市场反映差的广告内容安排在甲方广告前后的位置。乙方应在甲方交付日通知甲方其广告时间表和广告内容安排:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
　　6.乙方应严格保守甲方广告内容的秘密。因甲方广告内容泄露给甲方造成经济损失的，乙方应按合同总额的_ _ _ _%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应弥补甲方的损失。
　　7.甲方有权提前_ _ _ _ _天提出变更广告播放时间，经双方修改并签字生效后实施。
　　8.自合同生效之日起，甲乙双方应严格遵守合同条款，双方应协商确认合同的变更或终止。
　　9.乙方保证在自己的媒体上不会有针对甲方的负面报道。
　　五.争议解决:
　　本合同不适合甲乙双方协商修订；甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
　　六.签订有效合同:
　　本合同自双方法人或委托人签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
　　法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
　　于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商铺5年期租赁合同 篇3　　出租方(甲方):
　　承租方(乙方):
　　一、本车位租金______元整/年，大写:____________元整_。
　　支付方式为________合同签订当日付清_。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付
　　二、租期
　　三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
　　四、甲方责任及义务:
　　1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前10天通知乙方并退还剩余租金。
　　2、甲方提供御城涵园车辆通行智能卡壹张，供乙方停车使用。
　　3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。
　　五、乙方责任及义务:
　　1、乙方在租赁期内必须按合同条款的`规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。
　　2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前10天通知甲方并解除本合同。
　　3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
　　4、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，由乙方承担维修或赔偿。
　　六、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。
　　七、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。
　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：______________
　　联系方式：_________________联系方式：________________
　　时间：____年____月____日时间：____年____月____日
商铺5年期租赁合同 篇4　　出租方(甲方)：
　　承租方(乙方)：
　　一、甲方向乙方出租地下停车位
　　二、租期期限及车位租金：租金按季度支付，先支付后使用，每月为人民币160元(大写：壹佰陆拾元整)，逾期一周未支付租金，视为自动放弃车位承租权，甲方有权支配处理。车位租赁期内的车位物业费由甲方承担。
　　三、甲方交付乙方车位远程卡壹张，车位锁及钥匙各壹把，如乙方丢失按物业收费标准缴费补办，租赁期满乙方应完好归还甲方。
　　四、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
　　五、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。
　　六、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的'行为。
　　七、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途。乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
　　八、乙方承诺并遵守该停车地点小区物业制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
　　九、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
　　十、租约期满，或者未到期，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
　　十一、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：______________
　　联系方式：_________________联系方式：________________
　　时间：____年____月____日时间：____年____月____日
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