门面租赁合同协议

师哈哈达人

门面租赁合同协议（精选19篇）
门面租赁合同协议 篇1　　出租方（以下称甲方）：
　　承租方（以下称乙方）：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条房屋坐落地址
　　甲方出租的店面坐落地址：__________，建筑面积__________平方米。
　　第二条租赁期限
　　租期_____年，自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；
　　3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金3000元，且视为乙方放弃续租权，甲方有权在乙方租金到期时收回或转租给第三方。
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　第三条租金和租金交纳期限：
　　1、每月租金为人民币元整（￥元）。
　　2、合同期满乙方继续合租，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
　　3、乙方每____月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金给甲方。租金到期前30日交纳下周期租金。
　　4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按约定下周期租金的1%加收滞纳金。
　　5、乙方需要支付甲方水电等押金元整（￥元），合同解约时根据实际结清后予以退还。
　　第四条租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条各项费用的缴纳
　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
　　2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
　　4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
　　5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
　　第六条出租方与承租方的变更：
　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
　　第七条违约金和违约责任
　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金5000元。
　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金3000元。
　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金5000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
　　第八条免责条件
　　租赁期间，若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任，如因拆迁等因素导致乙方无法租用，则甲方退回乙方实际未使用部分的房租金，甲方不再承担其他任何费用。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
门面租赁合同协议 篇2　　出租方（甲方）：___________________
　　承租方（乙方）：___________________
　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：
　　一、租赁期限及付款方式：
　　1、甲方同意将_______市________区________商铺经营权租给乙方使用，租期从______年___月____日起至______年___月____日止，租期叁年。
　　2、双方议定租赁押金为_________元整（大写：_________元整），在签本协议时乙方应予一次性付清。
　　3、租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方必须在每月1——5号前交租；逾期两个月未交租，甲方有权收回商铺，一切损失由乙方负责。
　　4、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。
　　5、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。
　　6、租赁期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。
　　7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。
　　二、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据。
　　本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。
　　甲方：______________ 联系电话：_______________
　　乙方：______________ 联系电话：_______________
　　身份证：____________ 身份证：_________________
　　地址：______________ 地址：___________________
　　_____年____月_____日 ________年_______月____日
门面租赁合同协议 篇3　　根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同共同遵守。
　　1、甲方出租的是空房，不收转让费，乙方租期内不得转让店面（换店里的经营者或换工商税务等营业执照上的人也视为转让）。
　　2、甲方将位于_____县新建北路____号的一间店面出租给乙方使用（卫生间与甲方共用），租赁期____年，自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市场价格相应调整。
　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______使用，不得干扰和影响周围居民的正常生活。若需改变经营范围须以书面形式向甲方申请同意后方可执行。租赁期满，乙方如要续租，则必须在租赁期满____天之前书面通知甲方，如没提前____天通知，须赔偿甲方____天的租金。同等条件下，乙方享有优先承租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　4、协议签订时乙方应交甲方履约保证金________元（大写____仟____佰元整），租期满后无息退还。该店面每月租金为______元（大写____仟____佰____拾____元整），租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），租金每____缴交一次，每______须提前___天缴交清下____的租金。
　　5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应按原价或原物赔给甲方。
　　6、水、电费甲方以表的实数每月向乙方按商业标准收费、其它一切费用由乙方缴纳，如装修，卷门维修，卫生、房产税费等所有经营费用。
　　7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有固定装修（甲方要求拆除外的项目除外）不得拆卸、转让或破坏，应无条件留给甲方。
　　8、租赁期间，甲方有权出售该出租的房屋，出售后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
　　9、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金和未用完的租金并赔偿乙方与和履约保证金相等的违约金。在租赁期内，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。
　　10、乙方应及时缴清租金，每逾期一日，则乙方须另加按日租金的0.5倍支付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方另加支付原日租金一倍的滞纳金，逾期达____日未付清租金或租赁期满及合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权单方终止合同，自行撬开店铺从店内将乙方的物品搬出（不承担保管义务），收回店面，没收押金。乙方损失甲方概不负责，乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的一切损失。
　　11、因不可抗力的自然灾害，致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任，合同自然终止。
　　12、乙方须遵守国家及市场管理部门的规定，服从管理，合法经营，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。并做好防火防盗等，一切消防、安全均由乙方自行负责。
　　附件：甲方向乙方提供以下设施、设备、及装修状况：_____________________________________________水表现数：_______吨电表现数：_________度
　　本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。双方签字后即生效。
　　甲方：__________乙方：___________
　　身份证号：_______________________身份证号：_______________________
　　电话：___________________________电话：__________________________
　　签字日期：__________________签字日期：__________________
门面租赁合同协议 篇4　　甲方：______________________________
　　乙方：______________________________
　　经三方友好协商，签定本合同：
　　第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落____________________________________________(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部__________平方米转租与现租人为商铺营业使用。
　　第二条 营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。
　　第三条 租金
　　1.每年租金人民币______________元，每年_______月______日以前缴纳。
　　2.房租在每年______月______日上交甲方，托欠时不的超过______天。
　　第四条 使用转租物的限制
　　1.本转租房屋系供商业营业之用。
　　2.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
　　3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
　　4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。
　　5. 店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
　　6. 此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
　　第五条 危险负担
　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。
　　第六条 违约责任
　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达________天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的______%的违约金。
　　2. 甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。
　　第七条 其他特约事项
　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。
　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。
　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。
　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。
　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人，要经过出租人的应予以同意。
　　本合同一式______份，当事人及连带保证人各执一份为凭，自______方签字之日起生效。。
　　甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________
　　____________年_________月________日起____________年_________月________日
门面租赁合同协议 篇5　　出租方(下称甲方):_________
　　承租方(下称乙方):_________
　　根据相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议:
　　一、租赁门面描述
　　1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。
　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。门面租赁合同范本。
　　2、乙方向甲方:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限
　　本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　四、租金及支付方式
　　1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为:
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面租赁合同范本。
　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、按本协议第四条约定支付租金。
　　七、续租
　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
　　八、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
　　(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
　　(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
　　(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
　　(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:
　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
　　(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:
　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
　　九、违约责任及赔偿
　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
　　十、其他约定
　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
　　甲方:_________乙方:_________
　　签订日期:__________________
门面租赁合同协议 篇6　　甲方(出租方)：__________________
　　乙方(承租方)：__________________
　　兹有乙方租用门面一套。
　　1、租期日期从_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日_______元的滞纳金，超过______天房主有权收回门面。
　　2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。
　　3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。
　　4、合同期内收取____________元作为押金(以另开收据为准)，押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。
　　5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。
　　6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。
　　7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。
　　8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。
　　9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超______点。
　　10、交款方式在银行上存折交清。
　　11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。
　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
　　___________年_______月______日___________年_______月______日
门面租赁合同协议 篇7　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
　　第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：
　　1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
　　2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一，此处省略）
　　第二条 租赁期限、用途：
　　1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。
　　2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。
　　2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；
　　第四条 房屋维修及改造：
　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 ＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。
　　2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。
　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
　　第五条 房屋的转让与转租：
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
　　第六条 双方保证条款：
　　1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。
　　2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
　　3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
　　4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
　　第七条 合同解除：
　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
　　（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
　　（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。
　　（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：
　　（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
　　（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。
　　（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。
　　第八条 违约责任：
　　违反本合同内容，应承担违约金：＿＿＿＿＿元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。
　　第九条 争议解决：
　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
　　本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
　　甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
　　法定代表人： 法定代表人：
　　签字日期：签字日期：
　　甲方签字： 乙方签字：
门面租赁合同协议 篇8　　出租方(下称甲方)：_______身份证号：_____________________
　　承租方(下称乙方)：_______身份证号：_____________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢103室。
　　二、租期从_______年_______月_______日起至_________止(即_______年_______月_______日)。
　　如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　三、月租金为每月元整人民币，付款方式每一付，租金为[提前十五天交纳]。
　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金(不计利息)。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。
　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。
　　六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
　　七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。
　　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。
　　九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。
　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
　　(4)利用承租房存放危险物品或进行违法活动。
　　十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
　　十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
　　十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
　　十四、其他约定事项。
　　十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。
　　甲方签字：_________乙方签字：_________
　　_______年______月______日_______年______月______日
门面租赁合同协议 篇9　　商铺租赁合同
　　甲方(出租方)：
　　乙方(承租方)：
　　甲乙双方经平等、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：
　　一、商铺基本情况
　　地址：
　　面积：
　　范围：
　　可用车位信息：
　　可用展示位、广告牌位信息：
　　房产证号：
　　其它信息：
　　(上述可使用范围含商铺，以下简称"该商铺"或"商铺")
　　除非有特殊说明，本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。
　　甲方保证上述商铺基本情况的真实性。
　　二、商铺用途
　　1. 该商铺用途为：
　　补充说明： 作为乙方(乙方独资或与他人合资)新注册的公司(公司名称： ;以工商登记为准)的经营地。
　　2. 工商登记：按如下第 种方式处理：
　　(1)该商铺不可用于工商登记;
　　(2)该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。
　　3. 如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出;如未能迁出的，乙方应按每月人民币 元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。
　　三、租赁期限
　　1. 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。
　　2. 交房日期为： 年 月 日之前;交房日期与租赁起始期之间为免租期。
　　四、租金与押金
　　1. 租金标准：￥ 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
　　租金标准的调整：
　　(1)自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
　　(2)自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
　　(3)自 年 月 日起调整为人民币 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 。
　　2. 押金标准：￥ 元。
　　租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　3. 支付时间：
　　年 月 日前支付首期租金与押金共计人民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止;
　　年 月 日前支付第二期租金共计人民币 元，对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止;
　　以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。
　　4. 租金支付方式：现金或指定收款帐号
　　甲方指定收款帐号：
　　开户行：
　　户名：
　　5. 发票：采取下列第 种方式：
　　(1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担;
　　(2)如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。
　　五、其他费用
　　1. 租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费 、电话费、电视收视费、燃气费等费用。
　　水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。
　　2. 租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。
　　3. 租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。
　　六、商铺的交付及返还
　　1. 交付：甲方应将商铺按约定条件交付给乙方。
　　《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
　　2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
　　如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。
　　七、商铺改善与装修
　　1. 甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：
　　2. 双方同意，装修按如下第 种方式处理：
　　(1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺主体结构;
　　(2)乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构。
　　3. 租赁解除或终止时，装修的处理按如下第 种方式：
　　(1)经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除;
　　未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失;
　　(2)经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态;
　　未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。
　　八、商铺及附属设施的维护
　　1. 租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　3. 乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　4. 对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　九、转租
　　转租事宜按如下第 种方式处理：
　　(1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人(无论是否收取租金);
　　接受转租方对该商铺及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。
　　(2)未经甲方同意，不得转租。但乙方可将商铺内的部分品种经营项目交由其它人承包经营。
　　(3)乙方可以转租给如下单位或个人：
　　十、优先购买权
　　双方同意，优先购买权的处理按以下第 种方式：
　　(1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该商铺进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约;
　　(2)甲方应向乙方告知出售商铺的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。
　　十一、合同的解除
　　1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　(1)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的;
　　(2)因地震、火灾等不可抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。
　　3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：
　　(1)未按约定时间交付该商铺达 日的;
　　(2)交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的;
　　(3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的;
　　(4)交付的商铺危及乙方安全或者健康的。
　　(5)其他：
　　4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该商铺：
　　(1)不支付或者不按照约定支付租金达 日的;
　　(2)擅自改变该商铺用途的;
　　(3)擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的;
　　(4)利用该商铺从事违法活动的。
　　(5)其他：
　　5. 因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第 种方式处理：
　　(1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前 日 通知乙方，并向乙方额外支付相当于 的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。
　　(2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金 的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算：
　　装修费用/总租期月份数x剩余租期月份数;
　　装修费用：双方确认为人民币(大写) (￥ 元);无需再提供票据。
　　6. 因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第 种方式处理：
　　(1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于 3个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任;
　　(2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于 6个月租金 的违约金。同时，甲方有权要求乙方拆除原装修，如乙方拒绝，则甲方有权自行拆除原装修，并由乙方承担费用。
　　十二、违约责任
　　1. 付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的 %向收款方支付违约金。
　　2. 根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。
　　3. 租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还商铺的，乙方应承担商铺占用费直至退房之日(但不再支付租金)。
　　商铺占用费的标准为：正常租金的 %，按日支付。
　　4. 如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人(包括无权代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿：
　　(1)甲方或代表甲方签署人员无权出租商铺的;
　　(2)代表甲方签字的人员无权代理的;
　　(3)该商铺在事实上无法出租给乙方使用的;
　　(4)签约之时，该商铺在事实上已经根本无法按约定用途使用的。
　　十三、联系方式
　　为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：
　　(1)甲方联系方式
　　邮寄地址：
　　联系人：
　　电话：
　　电子邮箱：
　　(2)乙方联系方式
　　邮寄地址：
　　联系人：
　　电话：
　　电子邮箱：
　　双方通过上述联系方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。
　　十四、其它
　　1. 本合同项下发生的争议，协商或调解不成的， 应依法向 商铺所在地 人民法院起诉。
　　2. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
　　3. 补充约定事项：
　　签署时间： 年 月 日
　　甲方(盖章)：
　　法定代表人或授权代表(签字)：
　　乙方(盖章)：
门面租赁合同协议 篇10　　出租方：_________(以下简称甲方)
　　承租方：_________(以下简称乙方)
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。
　　一、甲方将其合法拥有的座落于__市解放西路恒辉花园2号楼108号门面出租给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共_______平方米。
　　二、租赁期限：
　　本合同租赁期年，从20__年____月____日起至____年____月____日止。
　　三、租金及支付方式
　　第一年租金为元(大写：_________元整)。租金按年支付。第一年租金应于年月日前一次性支付给甲方;第二年租金经双方协商约定为元(大写：元整)，于年月日前支付。租金以现金方式支付;根据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥元(大写：_________人民币元整)，待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进行检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方(不计利息)。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。
　　四、甲方权利、义务：
　　1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。所有可以移动的设备、设施归乙方所有，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不可移动的设施不得拆除损毁。
　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日 _________年____月____日
门面租赁合同协议 篇11　　出租方(下称甲方) ：___________________________
　　承租方(下称乙方) ：___________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事， 达成如下协议：
　　一、租赁门面描述
　　1、 甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共 ___________平米。
　　二、租赁期限。租赁期为______年，从___________年_________月______日至___________年_________月______日。
　　1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。
　　2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
　　二、租赁房屋用途
　　1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。
　　四、租金及支付方式
　　1.租金__________元整，(大写_______________)分______年付清，每次年__________月______日付款_______(大写__________________)
　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
　　五、甲方的权利与义务
　　1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
　　六、乙方的权利与义务
　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
　　七、合同的变更和解除
　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
　　(1) 未按约定期限交付租金，超过半年 以上的。
　　(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
　　(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的。
　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
　　(3) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。
　　八、其他约定
　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
　　甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________
　　___________年_________月______日___________年_________月______日
门面租赁合同协议 篇12　　甲方：___________________________
　　乙方：___________________________
　　鉴于双方建立友好关系，为明确双方的权利、义务根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：
　　一、甲方将位于：________________________________________________门面出租给乙方，作为经营________________________使用，面积为____________平方米，租金每年为捌仟元整(￥：____________元)，缴纳租金为每年一交，租期为___________年_______月______日至___________年_______月______日止。
　　二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用前必须保证门面的水、电能正常使用。
　　三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设施，乙方必须按时交纳门面每个月的水、电费给甲方。
　　四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。
　　五、甲方规定____________________________________不能做____________，如有违约，甲方有友利收回门面终止合同。
　　六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费____________元整。
　　七、乙方必须向甲方交押金________元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有的房屋设备下(如卷帘门、窗)，甲方全款退还乙方押金________元整。
　　八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，如果没有交清，甲方有权在到期日收回门面。
　　九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。
　　十、本合同有效期为3年，自___________年_______月______日至___________年_______月______日止，自甲、乙双方签字之日生效。
　　十一、本合同的适用法律为《中华人民共和国合同法》及其它相关法律，本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵守执行，如有违约的一方应承担本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方____________元作为违约金。
　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________
　　___________年_______月______日___________年_______月______日
门面租赁合同协议 篇13　　出租方：______________
　　承租方：______________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。
　　二、本房屋年租金为人民币____________元(大写：)，乙方向甲方按每半年一次支付租金____________元(大写：)。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，退还或当作房租水、电冲抵。
　　五、房屋租赁期为，从_______年_____月_____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并租金按实际使用时间计算，多退少补;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_______乙方：_______
　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日
门面租赁合同协议 篇14　　合同登记(备案)号：_____________
　　出租方(甲方)：_____________________
　　地址：_______________________________
　　邮编：_______________________________
　　委托代理人：_________________________
　　地址：_______________________________
　　邮编：_______________________________
　　承租方(乙方)：_____________________
　　地址：_______________________________
　　邮编：_______________________________
　　营业执照或身份证号码：_______________
　　委托代理人：_________________________
　　地址：_______________________________
　　邮编：_______________________________
　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同。
　　第一条　甲方将位于深圳市_________区__________路_________房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计_________ 平方米，建筑物总层数_________。
　　租赁房地产权利人：__________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码_________;
　　第二条　租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元(大写：___________元)计算，月租金总额为人民币_________元(大写：_________元)。
　　第三条　乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_________元(大写：__________元)。
　　第四条　乙方应于：
　　□每月_________日前;
　　□每季度第_________个月_________日前;
　　□每半年第_________个月_________日前;
　　□每年第_________个月_________日前;
　　向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
　　(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)
　　第五条　乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止。
　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。
　　第六条　租赁房地产用途：
　　乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
　　第七条　甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。
　　甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
　　第八条　交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
　　第九条　甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元(大写：_____元)。
　　甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。
　　甲方向乙方返还保证金的条件：
　　1._____________________________________________
　　2._____________________________________________
　　3._____________________________________________
　　□只满足条件之一。
　　□全部满足。
　　(上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项□内打“√”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金。
　　1._____________________________________________
　　2._____________________________________________
　　3._____________________________________________
　　第十条　租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、_________费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。
　　第十一条　甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
　　第十二条　乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍。
　　第十三条　乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。
　　上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。
　　第十四条　因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。
　　第十五条　本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。
　　前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。
　　第十六条
　　□租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;
　　□乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;
　　□租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。
　　第十七条　本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
　　租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。
　　第十八条　本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：
　　(一)发生不可抗力，使本合同无法履行;
　　(二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产;
　　(三)甲、乙双方协商一致。
　　第十九条　出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，
　　□向乙方请求损害赔偿;
　　□不予退还租赁保证金;
　　□乙方支付违约金人民币_________元(大写：__________元)。
　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”)：
　　(一)乙方拖欠租金达_________天(__________________个月)以上;
　　(二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_________ 元以上;
　　(三)乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的;
　　(四)乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的;
　　(五)乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的;
　　(六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修;
　　(七)乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。
　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。
　　第二十条　出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，
　　□向甲方请求损害赔偿;
　　□请求甲方双倍退还租赁保证金;
　　□甲方支付违约金人民币_________元(大写：__________________元)
　　(上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”)：
　　(一)甲方迟延交付租赁房地产_________天(__________________个月)以上;
　　(二)甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的;
　　(三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;
　　(四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。
　　除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产)或向甲方提出变更合同条款。
　　乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。
　　第二十一条　本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
　　乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
　　第二十二条　本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。
　　甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。
　　第二十三条　本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
　　第二十四条　甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。
　　甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。
　　第二十五条　甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向
　　□深圳仲裁委员会申请仲裁;
　　□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;
　　□人民法院提起诉讼。
　　(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打“√”)
　　第二十六条　本合同自签订之时起生效。
　　甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。
　　第二十七条　本合同以中文文本为正本。
　　第二十八条　本合同一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，合同登记机关执_______份，有关部分执份_____。
　　甲方(签章)：__________________________
　　法定代表人：____________________________
　　联系电话：______________________________
　　银行帐号：______________________________
　　委托代理人(签章)：____________________
　　签订日期：_________年_______月________日
　　乙方(签章)：__________________________
　　法定代表人：____________________________
　　联系电话：______________________________
　　银行帐号：______________________________
　　委托代理人(签章)：____________________
　　签订日期：_________年_______月________日
　　登记或备案人(签章)：__________________
　　合同登记(备案)机关(签章)：__________
　　签订日期：_________年_______月________日
　　(附页)
　　合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力。
　　特别提示
　　1.本合同示范文本是依据或参照《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。
　　2.签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。
　　3.在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房地产委托他人代管的还需提供授权委托书;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明。
　　4.当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方;任何第三人不得非法干预。
　　5.当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为。
　　6.本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。
　　7.合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。
　　8.本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定;还有部分条款可供当事人选择(以□标出)。
　　9.本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容。
　　10.本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。
　　11.签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记、备案。
　　12.租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致;在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件。
　　13.本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。
　　深圳市房屋租赁管理办公室制
　　房地产租赁合同登记(备案)须知
　　一、办理房地产租赁合同登记(备案)需提交的资料;
　　(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件);
　　(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
　　1.单位
　　机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。
　　法定代表人证明书原件。
　　法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书原件(境外当事人的委托书应按规定经过公证或者认证)。
　　2.个人
　　出租人身份证明或者法律资格证明(提供原件并留复印件)。
　　如出租房地产用途为住宅的、承租人为育龄妇女(20至49岁)，则还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。
　　(三)房地产委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
　　(四)房地产租赁合同。
　　二、关于房地产租赁合同备案的说明：
　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。
门面租赁合同协议 篇15　　出租方：（以下简称甲方）
　　承租方：（以下简称乙方）
　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
　　一、租赁门面描述。
　　1、甲方将其合法拥有的位于的门面出租给乙方用于经营，该门面建筑面积平方米。
　　二、租赁门面用途。
　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
　　2、乙方向甲方承诺：
　　在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
　　三、租赁期限。
　　本合同租赁期为年，自____年__月__日至____年__月__日止。
　　四、租金规定。
　　门面房租金为____元/月，全年____元。租金按（全年、半年）一次性支付，乙方需提前日将下次租金交付于甲方、并续签合同。
　　五、甲方的权利与义务。
　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租给任何第三者。行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括更换门窗）维修费用均由乙方负责。
　　六、乙方的权利与义务。
　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的。水、电、卫生费、物业管理费、暖气费等债务等由乙方自行承担。
　　4、按本协议约定支付租金。
　　七、门面使用要求和维修责任。
　　1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
　　八、续租。
　　租赁期满后，乙方可以向甲方申请续租。
　　九、转租、转让。
　　乙方在租赁期间可以将该门面房承租权转让给他人。转让费由乙方收取。甲方收取门面房租金。
　　十、其他条款。
　　1、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付违约金和转让费，反之，若乙方违约，则需支付违约金。
　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
　　3、本合同共3页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
门面租赁合同协议 篇16　　出租方(以下称甲方)：
　　承租方(以下称乙方)：
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
　　第一条房屋地址
　　甲方出租的商铺坐落于____________________，建筑面积______平方米。
　　第二条租赁期限
　　租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。
　　第三条租金及支付
　　1、租金为人民币_____元/年(人民币大写：________元整)。
　　2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按年_____支付一次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第四条房屋用途及保持
　　1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。
　　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。
　　第五条房屋修缮及添附
　　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏房屋构架。
　　2、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备。
　　3、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。
　　第六条各项费用的缴纳
　　1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
　　2、维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修。
　　第七条转租
　　租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场聚格的前提下方可转租。
　　第八条房屋返还
　　1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。
　　2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲方房租，并说明原因。
　　第九条合同解除
　　1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：
　　(1)乙方迟延支付租金超过____日的，或欠缴各项费用达____元的;
　　(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。
　　(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗。
　　(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。
　　3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。
　　2、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额部分。
　　第十条不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。
　　第十一条其他约定事项
　　第十二条其他
　　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前____日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。
　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(签字)：___________乙方(签字)：___________
　　联系电话：_____________联系电话：_____________
　　身份证号码：____________身份证号码：____________
　　日期：_____年___月___日日期：_____年____月___日
门面租赁合同协议 篇17　　出租人(甲方)：_________
　　承租人(乙方)：_________
　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：
　　第一条租赁场地乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________.
　　第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
　　第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
　　第四条保证金条款：
　　第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________.
　　2.乙方自行投保的范围为：_________.
　　第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。
　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
　　5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________.
　　6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________.
　　7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。
　　第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
　　2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。
　　3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。
　　4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
　　5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
　　6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
　　7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
　　8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
　　9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
　　第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：
　　1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
　　2.未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。
　　3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
　　4.进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
　　5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
　　6.逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。
　　7.违反保证金协议的有关约定的。
　　8.未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。
　　9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
　　第九条其他违约责任1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
　　2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
　　3.乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________%的违约金。
　　第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。
　　第十一条续租本合同续租适用以下第_________种方式：
　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
　　第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
　　第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(只能选择一种)：
　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向_________人民法院起诉。
　　第十四条其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。
　　第十五条本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
　　第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
　　出租人(盖章)：_________承租人(盖章)：_________
　　住所：_________住所：_________
　　营业执照号码：_________营业执照号码：_________
　　市场登记证号码：_________身份证号码：_________
　　法定代表人(签)：_________法定代表人(签)：_________
　　委托代理人(签)：_________委托代理人(签)：_________
　　电话：_________电话：_________
　　_________年___月___日_________年___月___日
门面租赁合同协议 篇18　　出租方(以下简称甲方)：__________________联系电话：______________________________
　　承租方(以下简称乙方)：__________________联系电话：______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
　　一：乙方租用甲方位于___________________________门面房一间，面积_________平米左右(一层)，用于___________________________，门面房内附属设施有____________________________________.
　　二：租期_____年(_________年_______月_______日至_________年_______月_______日)租凭费用为________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)乙方在签订合同之日交清房租。
　　三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
　　四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)
　　六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。
　　八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
　　九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
　　十： 如有其它事宜双方协商解决。
　　十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方(盖章)：______________乙方(签名)：______________
　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日
门面租赁合同协议 篇19　　本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
　　1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
　　2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
　　3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。
　　4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
　　5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
　　6、一切房屋、土地税均由承租方承担。
　　7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
　　8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
　　9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。
　　出租人(签章)：_________
　　承租人(签章)：_________
　　签约日期：_________

门面租赁合同协议（精选19篇）