小区楼管员岗位职责

师哈哈达人

小区楼管员岗位职责（通用16篇）
小区楼管员岗位职责 篇1　　一、认真贯彻执行物业管理法规和政策，坚持原则、秉公办事，贯彻公司质量方针，做好本职工作。
　　二、熟悉本区各类与业户签定文件的服务要求，全面掌握管辖区域的楼宇结构、楼屋排列、单元户数、业户基本情况等，建立业户档案。
　　三、熟悉经济、行政法律法规，具有一定的组织协调能力，善于沟通并做好相应的书面记录。
　　四、负责受理业户二次装修的申请，同时做好装修前的详细宣传工作，并依据二次装修协议内容对业户二次装修工作进行全程监督直至验收合格。
　　五、依据质量管理体系要求，做好日常巡视检查记录工作，对违章装修等不合格项提出整改和跟踪验证，并详细做好原始记录。
　　六、做好代管房屋及空房的月养护及“五防”工作。
　　七、对公共设备、设施的养护进行日检查验证。及时催交和收取各项费用，收费率达98%以上，按现金管理规定，做好票据的领用管理工作，及时登录，上交当日收取的各类款项。及时处理各类来电、来信、来访投诉建议，定期对已入住的业户进行回访抽查。
　　八、完成领导临时下达的任务。配合主任、主任助理、主管做好工程维修人员、安防事务员、绿化保洁人员的组织协调工作，做好上传下达工作。
　　九、负责业户档案及重要记录的及时收集、补充、归档。
小区楼管员岗位职责 篇2　　1、积极参加公司业务学习，不断提高业务水平，自觉遵守国家法律、法规的有关法规以及公司的各项规章制度。
　　2、热情接待业主、用户和来访客人，对业主、用户的投诉要耐心解释和及时处理件件落实，并做到登记记录，定期整理存档工作。
　　3、认真做好回访工作，虚心接受用户的批评与建议，不断改进工作，提高服务质量。
　　4、熟悉辖区楼宇的结构、楼座排列、单元户数、管道线路的走向、各种设备开关的位置、了解住户、业主的数量、家庭成员等基本情况。
　　5、每天不定时巡查辖区范围内楼宇状况、公共设施等，发现不正常情况及时处理并做好记录需要，其他部门配合处理，及时呈报工作联系，并抓好落实监督。
　　6、配合工程部制定辖区的楼宇土建保养计划，做好辖区业主交楼验收和二次装修申请表、施工监督和验收工作。
　　7、负责每日督察卫生保洁人员和绿化人员枝剪工作质量。
　　8、辖区发生突发事件及时赶到现场，协助执法人员维护秩序、保护现场、掌握火警、台风、盗窃等突发事件的应急处理方法。
　　9、配合公安、消防部门和街道居委会做好小区的治安管理、外来人员管理、消防安全管理和社区文化管理工作。
　　10、负责物业管理费、水费、停车费等各项费用的收缴工作。
　　11、负责小区的物业档案、业主档案的保管和统计，并且严守工作机密。
　　12、完成公司、上级领导交办的其他任务。
小区楼管员岗位职责 篇3　　1、全面了解所负责的宿舍楼住宿分配情况及宿舍管理情况。(宿舍管理制度和宿舍分布图上墙，标明宿舍长、楼层长、党员干部的电话)
　　2、每天至少要深入公寓楼三次(早、中、晚)，重点做好晚上在公寓楼楼门口值班工作(8：50-10：00)并做好记录，了解学生思想动态，并排查存在的安全隐患等问题。
　　3、参与楼层长的选拔、使用、管理、考核等。
　　4、加强学生宿舍纪律，安全教育并参与宿舍考评，违纪处理(协助系院)等。
　　5、指导学生做好整理内务、卫生、财物保管等工作。
　　6、协助辅导员做好所在宿舍楼的日常管理工作。(重点毕业生宿舍的检查及管理工作)
　　7、负责卫生员的管理;宿舍楼内外卫生的检查情况上报系(院)里。
　　8、负责公共设施的检查与报修，安全隐患及时发现和上报。
　　9、保持值班室的干净整洁。
　　10、临时交办的任务。
小区楼管员岗位职责 篇4　　1、客户来厂审查的陪同与处理;
　　2、客户审查不合格事项的回复与跟踪确认;
　　3、客户要求提交环保资料的确认;
　　4、我司相關环保信息向供货商的传达;
　　5、要求供货商提交的环保资料之确认;
　　6、管理评審相关事项的跟进;
　　7、内部审查的制定、确认与监督执行;
　　8、外部审查的准备与陪同及不合格项的改善跟踪与回复;
　　9、内部体系的宣传培训及监督执行;
　　10、体系文件的管控与修定;
　　11、文控中心事務的处理;
　　12、内部稽核不合格事项的回复跟踪与效果确认;
　　13、体系资料的收集等。
小区楼管员岗位职责 篇5　　1.寻找潜在合作伙伴。
　　2.与潜在合作伙伴进行商务洽谈和签约。
　　3.行业渠道建设，渠道管理和渠道关系维护等工作。
　　4.开拓建立地区市场的代理渠道。
　　5.管理当地区域代理商经销商
　　6.对区域代理商经销商的销售人员进行培训
　　7.地区市场状况竞争品牌的信息进行调研反馈。
　　8.制定当地的市场推广计划及方案。
　　9.组织执行当地的上市推广方案
小区楼管员岗位职责 篇6　　1.遵守新玛特超市的经营理念。
　　2.着装整齐干净，个人卫生良好。
　　3.安全---注意自己、他人和商品的安全。
　　4.工作时间不许打私人电话。
　　5.工作时间不许佩带手机，BP机。
　　6.服从管理人员的工作分配。
　　7.上班前及工作期间不许喝酒。
　　8.工作期间不许吸烟，聚众聊天。
　　9.工作期间不许擅自离开工作岗位。
　　10.每个岗位在交接班时要仔细交接，要认真填写交班本。
　　11.工作期间不许使用侮辱性、伤害性的语言，禁止散播谣言。
　　12.对待同事和供应商要保持公平、公正的态度。
　　13.禁止与供应商发生殴斗、谩骂。
　　14.不许擅自换班。
　　15.不许越权工作。
　　16.严格按照收货程序工作。
　　17.未经授权不许私自品尝食物。
　　18.具有团队合作的精神。
　　19.做到随手区域整理。
小区楼管员岗位职责 篇7　　1、按规定办理职工的调配、考核、任免和有关政治审查、体检工作，会同人事部门做好职工考核，承办职工调出、调入手续;
　　2、负责掌握全中心机构、编制人员配备情况，及时为领导提供决策资料和合理化建议;
　　3、负责办理职员和工勤人员的聘用;
　　4、负责承办专业技术人员的专业技术的职称认定、评聘工作;
　　5、负责组织职员、专业技术人员的继续教育学习;负责组织工人技术等级岗位晋升、定级的考核;
　　6、责职工人事档案的管理，统计、上报人事劳资有关报表;
　　7、负责全中心工作人员的工资晋升、调标、滚动及人员提职等工资核定工作;
　　8、负责承办工作人员内退、退休的审批，负责机关离退休人员的服务管理工作;
　　9、负责承办工作人员的医疗、养老、失业社会保险等工作;
　　10、完成领导交办的其他任务。
小区楼管员岗位职责 篇8　　1、协助业务与客户之间的日常工作沟通和信息传递。
　　2、制单，跟踪样品制作。
　　3、协助国内外订单的处理，订单确认、指令传达、跟踪落实等。
　　4、跟踪生产进度，能独立处理工作中的各种问题，应变能力强，能够与工厂及客户保持良好的沟通能力;协调工厂与客户之间事项。
　　5、跟踪生产货期及品质监控检验，确保按期按质交货。
　　6、完成上级交付的其他工作任务。
小区楼管员岗位职责 篇9　　1、熟悉各类仪器规格、性能、用途及保管要点，掌握仪器维修的基本技能。
　　2、遵守学校的作息制度，按时开放仪器室和实验室。
　　3、对新购进的仪器，要按照计划(合同)上规定的品名、规格、型号、质量等严格验收手续登记，及时索回仪器。
　　4、认真做好教学仪器的入账、发放、回收工作，及时记录，定期,清点，做到心中有数，帐物相符。
　　5、管理好仪器室，物品存放有序整洁，借领制度严格，各仪器原始说明书保管妥当。
　　6、教育学生爱护仪器，遵守纪律，损坏者赔偿。
　　7、仪器(设备)存收做到“五防”即防冻、防火、防盗、防鼠咬、防变。
　　8、增强服务意识，按时做好实验室的准备工作，保证实验教学正常进行。
小区楼管员岗位职责 篇10　　一、组织协调本局日常政务工作，组织安排有关重要会议、重要活动。
　　二、负责上情下达、下情上报工作，当好领导的参谋和助手。
　　三、负责上级来文的传阅、处理、保密和文书档案管理工作。
　　四、负责局机关公文和综合材料的起草、印发工作。
　　五、负责本局各项规章制度的修订完善、检查落实工作。
　　六、负责会议记录、文件收发、印章管理以及对单位办公设施(电脑、复印机等)的管理和安全保卫工作,并监督各项规章制度的执行。
　　七、负责了解掌握各方面信息，进行综合分析，向领导提供信息和工作动态。
　　八、完成局领导交办的其他临时性工作。
小区楼管员岗位职责 篇11　　1、严格管理制度，热情接待凭会员卡前来参加健身的会员。
　　2、遵守作息制度，提前半小时上班，做好各方面的准备工作。
　　3、健身活动器材在服务前进行全面测试检查，发现损坏或不正常，立即进行维修。
　　4、热情、耐心地为健身者提供服务指导。
　　5、发现违规健身、不安全健身要及时劝阻，必要时及时向单位领导汇报。
　　6、发现心脏病、高血压、精神病患者等不适宜健身活动的人员要及时劝阻，如酗酒健身的要耐心劝教、疏导，防止事态激化。
　　7、严格用电线路、电源开关及健身器材的检查制度，发现问题及早汇报、及时解决。
　　8、对工作失职造成后果的，根据情节和责任，进行严肃处理。
　　9、完成领导布置的其它工作。
小区楼管员岗位职责 篇12　　1.要负责召开与主持部门的会议;
　　2.要协助公司达成营运目标;
　　3.百货营运部经理助理要负责监督员工如何处理顾客投诉、监督员工的退换货管理、物价管理以及商品陈列;
　　4.要负责收集、分析以及反馈商场的销售绩效数据;
　　5.要负责监督现场的服务质量、环境质量以及现场纪律的管理;
　　6.百货营运部经理助理工作岗位职责要负责研究商圈、开发会员以及建立会员档案;
　　7.要负责接待会员的来信、来访、处理并回复会员的投诉，要负责服务经营中的大宗客户服务;
　　8.要参与公司、分公司等部门经理的会议，并要及时完成分公司总经理交办的其他工作;
　　9.百货营运部经理助理工作岗位职责要计划并控制部门的费用预算;
　　10.要做好工作的检讨计划，编订部门的年度计划;
　　11.每个月都要上报工作成果报告、营运成果效益的评估以及改善措施的报告;
　　12.要建立并修订公司有关部门的运作制度;
　　13.要参与拟定公司的各项制度以及公司各种会员的章程拟定事项;
　　14.百货营运部经理助理工作岗位职责要评审公司人员升迁的资格、统计公司人员的出勤状况;
　　15.要拟定公司的短、中、长期营运策略;
　　16.要配合策划部做好相关的促销活动;
　　17.百货营运部经理助理工作岗位职责要处理各种与营运部相关的营运管理事项。
小区楼管员岗位职责 篇13　　1、负责远程教育学院常规教学资源和教师教育资源研发规范与标准的制定;
　　2、负责各类教师教育资源研发的组织与实施;
　　3、建立与修订跟课程开发管理相关的各项技术规范;
　　4、根据工作进展情况，协助主任对员工具体工作岗位进行调整;
　　5、协调课程主持教师和音视频录制人员与课程编辑之间的关系;
　　6、根据课程开发的需要定期组织编辑进行技能培训;
　　7、负责课程编辑和课程研发的日常管理与业务考核;
　　8、负责和网络课程相关的科研工作;
　　9、负责编辑组及技术支持的团队文化建设工作;
　　10、完成主任交办的其他工作。
小区楼管员岗位职责 篇14　　1、在院长的领导下，负责全科各个专业检验、教学、科研和行政等方面的管理工作;确定科室的发展方向，建立质量控制体系，并定期审核质量体系，使之有效运行。
　　2、负责专业划分工作，审查各个专业组负责人的工作计划和实施方法，督促检查各个专业组负责人工作情况。
　　3、督促检查全科人员执行各项规规章制度和项目操作情况，考察各专业的检验质量。
　　4、督促科内人员正确使用与保管菌株、剧毒危险品和器材，审签药品和器材的请领，经常检查安全措施及执行情况，防止差错事故。
　　5、结合临床医疗，制定科研规划，不断引进国内外新成果、新技术和开展新项目。
　　6、督促检查各个专业的业务学习、技术培训、继续教育等计划的实施，有计划地安排本科人员积极参与学术交流或专题研讨会。
　　7、安排外来进修、实习生到各个专业组学习，定期检查进修或实习计划、毕业论文的完成情况。
　　8、负责专业人员分工、外出学习或学术交流等任务，督促检查考勤考核。
　　9、及时听取临床意见，征询对检验质量的意见和要求，督促各个专业组负责人作出改进措施，满足临床要求。
小区楼管员岗位职责 篇15　　1、在校长领导下负责学校的安全管理。建立制度、落实措施，牢固树立全员“安全第一”的理念，全面落实安全责任制。
　　2、经常组织“门检、路查”工作，使全校驾驶员、教练员坚持做好“出车前、行车中、回场后”的三检工作，车辆不带病行驶。
　　3、教练车在教练时应按规定路线、场地、科目进行训练，不得擅自变更。不得乱停乱放，车辆回场时应停放有序、留出通道。
　　4、对学校内的防护、照明、信号及警戒线、标志线等安全设施应定期检查、保养、检验，做到可靠有效。不得任意拆除或挪作它用。
　　5、建立安全生产会议制度，做到每月有小结，年度有总结，整改有措施。并认真保管、使用《安全记录》。
　　6、对事故苗子、事故隐患及时发现及时处理。发生重大或恶性事故先及时抢救伤员、保护现场，并立刻向上级有关部门报告。
　　7、经常组织开展“防火、防盗”教育，妥善保管易燃物品。建立节假日值班制度，加强“防火、防盗”的检查。
　　8、完成学校领导交办的其他任务。
小区楼管员岗位职责 篇16　　一、负责党和国家的各项方针、政策在社区居民委员会贯彻实施。
　　二、在政府(街道办事处和社区党委)的领导下，团结、组织、领导社区居委会认真履行所担负的职责，密切与辖区内各单位的联系，对社区成员代表大会负责，自觉遵守社区协商议事委员会和社区成员的监督。
　　三、以身作则，模范遵守社区各项规定和社区成员代表会议的各项决议、决定完成各项工作任务，管理好社区的各项事务，并接受社区协商议事委员会的建议和监督。
　　四、全面负责本居委会工作并督促检查其它成员的工作，帮助解决工作中遇到的问题。
　　五、协调委员之间的关系，充分调动和发挥居委会成员和居民小组长的作用，积极完成各项工作任务。
　　六、经常组织社区居委会成员开展政策和业务学习，熟练掌握相关政策和业务知识，提高社区居委会成员整体素质。

小区楼管员岗位职责（通用16篇）