物业管理责任书

师哈哈达人

物业管理责任书（精选16篇）
物业管理责任书 篇1　　物业管理目标责任书(范本)
　　根据公司推行全面目标管理的措施，结合本管理处的实际情况制定以下管理目标：
　　一、 房屋及公共设施、设备的维修养护：
　　1、 房屋外观：
　　① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;
　　② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患;
　　③ 每年五一节和春节前后进行两次房屋外墙清洗。
　　2、 设备维修养护：
　　① 按时交接班，认真填写设备运行记录;
　　② 严格安全操作程序，做好安全作业措施;
　　③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小动物侵入等措施;
　　④ 不断提高技术技灭蝇、灭蟑螂等工作。
　　2、 绿化：
　　绿化工作分为四季，并按月计算。
　　① 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行;
　　② 夏、秋两季养护和浇水加大力度。每月上旬进行施肥1次，除杂草2次(使用除草剂)，防虫2次，防病1次，剪草3次;
　　③ 根据季节不同，在园区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作;
　　三、安全、消防及车辆管理：
　　1、安全工作：
　　① 随时对园区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控;
　　② 巡逻人员应不定时地对园区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控;
　　③ 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题;
　　④ 严格执行公司与药厂建立地安全制定;
　　⑤ 制定并熟悉安全事故预案。
　　2、消防工作：
　　① 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，是否处于备用;
　　② 定期和不定期进行仔细检查消防重点部位，以预防为主;
　　③ 定期培训员工地消防意识和各类器材的使用;
　　④ 严格执行公司和药厂建立的消防安全制度;
　　⑤ 加强对药厂员工进行安全教育和消防安全宣传;
　　3、车辆管理：
　　① 建立车辆管理制度;
　　② 制定安全防范措施，出门实行凭证通行制度;
　　③ 进出厂区车辆管理有序，无堵塞交通现象，不影响他人通行，出门有登记;
　　④ 园区内车场有专人疏导管理有序，排列整齐;
　　⑤ 非机动车集中管理，管理有序，停放整齐，场地整洁;
　　⑥ 有明显指导及安全标志;
　　四、行政管理：
　　1、管理处各工种必须制定每天各时段，各岗位的人员按排班表，并报告管理处，以便监督检查;
　　2、加大对各工种及工作监督检查力度，和工作指导，使各工种及工作能够落实情况及各项制度是否到位，使队伍工作能力不断提高和进步;
　　3、加强和每位员工的沟通，随时掌握员工的思想动态及时为大家尽可能地排忧解难，多给予开导和帮助，让员工放下思想包袱，多为他们办实事，才能提高员工的工作积极性和敬业精神，以便更好的工作;
　　4、采取优胜劣汰的原则，拉开工资差距，对工作能力强：表现好的给予奖励，对工作表现差的以教育为主，处罚为辅，在内部展开比，学，帮，超等有益活动使大家 ……(未完，全文共2237字，当前只显示1346字，请阅读下面提示信息。
物业管理责任书 篇2　　为了贯彻《安全生产法》和“安全第一，预防为主”的方针，增强公司项目部和全员的安全责任感、牢固树立安全责任意识，最大限度的消除各类不安全隐患，把一切事故和苗头消灭在萌芽状态。根据公司公司成功体系标准和20xx年推行“三自一包、自负盈亏”的全面目标管理的措施，全面提升公司安全服务质量为主线。得到“事事有标准、事事有人干、事事有人管，事事有改进”安全管理目标，认真执行安全生产的八字方针，结合投资公司的实际情况制定以下安全管理目标责任及承诺：
　　一、人员管理
　　(一)定时组织学习、熟悉安全技术操作规程，遵守国家法令，执行国家及公司的规范和技术要求。
　　(二)积极参加各种安全生产活动，接受各种安全教育，遵章守纪，坚守工作岗位，不串岗，不脱岗，不酒后作业，集中精力工作。
　　(三)认真学习电气、水暖、工程施工等安全技术操作规程，做到应知应会。熟知安全知识，按章操作，不违章作业，不冒险蛮干，有权拒绝违章指挥。杜绝无证上岗现象。
　　(四)坚持每日巡回检查制度。对漏电掉闸装置、电气设备，水暖设备、工程施工、尤其是移动和手持电动工具、照明灯、拖地电缆线，定时进行安全检查，排除不安全因素，并对电气设备进行定期维修保养。
　　(五)提高增强自身技术业务水平，应对工作负责，不得马虎和随意作业，经常检查施工用电状况，及时完善整改，正确使用劳动保护用品，做到衣着整齐，穿好绝缘鞋，戴好安全帽，整装上岗，在高空或危险处作业时应系好安全带。
　　(六)严禁带电作业和冒险作业，发现隐患立即整改，决不允许发现隐患不整改，不汇报。
　　(七)做到文明施工，不得从高处抛掷物品，用后的电线和工具及时回收，妥善保管，线路架设规范，配电箱、开关箱及时上锁，用电标志明显。
　　(八)停电作业必须严格执行操作规程，停电，送电必须有专人负责，开关上要挂“有人工作”，“严禁送电”等警告牌，严禁带电作业。
　　(九)定期做好员工技能安全培训，做到有记录，有培训科目、培训内容、有考核结果、不合格继续培训，直到合格为止，杜绝不合格者上岗作业。
　　二、 房屋及公共设施、设备的维修养护：
　　1、房屋维护保养
　　① 外墙：无脱落、无破损、无纸张乱贴、乱涂乱画和乱悬挂现象;
　　② 室外招牌、广告牌、霓虹灯等按规划设置，保持整洁统一美观，无安全隐患;
　　③ 每年根据业主需求对建筑物进行房屋外墙清洗。
　　2、 设备维修养护：
　　① 按时交接班，认真填写各项设备运行、巡视记录;
　　② 严格遵守安全操作程序，做好安全作业措施;
　　③ 做好防火、防汛、防盗、防雷、防安全事故等应急预案措施的演练培训;
　　3、 绿化：
　　绿化工作分为四季，并按月计算。
　　① 春、冬两季除对日常的养护、保洁、浇水外，每月防虫1次，防病1次，除杂草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，时间安排在每月上旬进行;
　　② 夏、秋两季养护和浇水加大力度。每月上旬进行施肥1次，除杂草2次(使用除草剂)，防虫2次，防病1次，剪草3次;
　　③ 根据季节不同，对管辖区绿化带定期进行养护，修剪打药、施肥、浇水等工作;
　　三、安保及消防管理：
　　1、安保工作：
　　① 随时对管辖区内日常工作进行监督检查，对重点部位加强监控;
　　② 巡逻人员应不定时地对管辖区各部位进行检查，发现情况立即报告，并按预案进行监控;
　　③ 各岗位执勤人员应在控制范围内巡逻，多观察，不放过任何小问题;
　　④ 严格执行和遵守公司与甲方的安全规章制度;
　　⑤ 制定并熟悉安全应急事故预案。
　　⑥ 认真做好交接班和所有记录的填写工作。
　　2、消防工作：
　　① 严格遵守消防法的各项规章制度，做到持证上岗。
　　② 定期和不定期进行仔细检查消防各类指标，重点部位的检查工作，做到预防为主;
　　③ 定期培训员工的消防意识和各类器材的使用;
　　④ 严格执行和遵守公司与甲方的安全规章制度;
　　⑤ 制定并熟悉消防安全应急事故预案和演练。
　　⑥ 认真做好交接班和各类巡视记录的填写工作。
　　四、目标管理
　　l、工伤死亡率为0人/年(每发生一起、扣除承包人(项目经理)全年绩效、并降级。一票否决制)。
　　2、工伤重伤率为0人/年(每发生一起重伤扣l——3分、扣除承包人(项目经理)绩效5000一10000元)。
　　3、火灾事故为0次/年(每发生一起扣除承包人(项目经理)全年绩效、并降级或者开除、一票否决制)
　　4、消防安全事故0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效1000元—5000元)。
　　5、设备设施安全为O次/年(包括通信设备)(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。
　　6、服务质量投诉0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。
　　7安全技能培训100%/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效100元—500元)。
　　8、食物中毒为0次/年(每发生一起扣l—3分，扣除承包人(项目经理)绩效500元—1500元)。(限公司基地食堂)
　　9、交通安全死亡事故为0人/年(每发生起扣3——10分、扣除承包人(项目经理)绩效1000元一5000元)。
　　10、各类事故隐患整改率在95%以上(达不到事故隐患整改率95%的，每项扣1分，扣除承包人(项目经理)绩效300元人)。
　　10、公司机密泄漏事件为0次/年(每发生一起扣3——10分、扣除承包人(项目经理)绩效1000元一—3000元)。
　　以上各类考核指标的监督管理部门为：安全质量部、人力资源部、财务服务部、行政服务部、港洁安全服务部、朝航安全服务部、博艺达安全服务部、各公司项目部。本责任书一式三份，留存投资公司安全质量部备案一份，各职能部门留存一份、各项目部留存一份。
　　甲乙双方各执一份
　　甲方： 乙方：
　　总裁
　　各职能部门经理 承包人
　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
物业管理责任书 篇3　　为了严格执行安全生产各项规章制度,切实搞好劳动保护工作,提高全体员工的自我保护意识,防止和杜绝事故和违章现象的发生，保护公司财产和员工人身安全，保证公司生产经营工作顺利进行，根据《中华人民共和国安全生产法》有关法律法规，分公司与各位员工签订《安全生产责任书》，(以下简称《责任书》)以资遵守。
　　一、认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持生产经营服从安全需要的原则，确保实现安全生产和文明生产。
　　二、各部门主管为本部门安全生产责任人，负责本部门的安全生产和安全教育工作，贯彻落实公司安全生产制度，按公司要求组织实施本部门的安全生产工作实施细则，确保安全生产工作的顺利开展。坚持“分层管理，分线负责”原则。
　　三、贯彻执行“谁主管、谁负责”的原则，层层分解、落实安全生产责任制，明确安全生产工作的重点，定岗定人做到事事有人管，在安全生产工作中不留空白。
　　四、各部门主管为安全生产检查员，负责本部门的日常安全生产督促检查工作，及时发现问题解决问题并在周工作报表中做好记录，积极配合公司安全生产领导小组落实安全生产责任制。
　　五、各部门员工必须树立起“安全第一、生产必须安全、安全为了生产”的思想，在工作中严格执行各项安全管理规定，遵守安全生产规章制度，提高自身的安全素质，营造良好的安全氛围。
　　六、加强安全意识教育，遵守安全活动制度，参与安全教育考核，使安全意识深入人心。
　　七、积极参加安全活动，发挥主动精神，预见性地发现问题，提出切实有效的处理办法，做好预防工作，把事故消灭在发生之前。
　　八、积极参与安全生产工作，发现隐患及时整改，多提有助于安全生产的合理化建议，协助做好安全预防工作。
　　九、按照工作要求参加本单位的安全生产检查，对事故隐患能及时整改，解决安全生产中问题，并将检查、整改记录结果及时向公司汇报。
　　十、在做工作准备时，作业人员必须如实报告身体状况，严禁酒后作业，严禁疲劳作业，严禁带病作业。
　　十一、每位作业人员的工作责任区即为本人的安全责任区，当发现任何可能影响安全生产的问题时，能够自行处理的自行处理，不能自行处理的向本部门安全生产责任人报告。
　　十二、在作业过程中，必须严格遵守安全生产规章制度和操作规程，服从管理，正确佩戴和使用劳动保护用具，准确操作设备和利用劳动工具，精心保管公司提供和配发的劳动用品。
　　十三、自觉服从公司对安全生产工作的安排、监督，做好设备保养和劳动用具、用品保管工作，保证正常使用。
　　十四、服从公司领导和现场负责人的指挥和管理，不违章作业。
　　十五、严格劳动纪律，不得私自串岗作业，工作时不打闹、开玩笑或从事与工作内容无关的其他事情。提高自我安全保护意识，做到“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”，严禁带无关人员进入工作区。
　　十六、遵守各项安全操作规程，严禁携带易燃、易爆、放射性等有毒有害危险品进入工作区，严禁捡拾不明物品。
　　十七、熟悉项目的应急疏散通道，会使用报警按钮、手提式灭火器等器材，知道消防栓的位置，懂得报警程序。如在工作责任区范围内遇有突发火灾时，要及时报警并积极参与火灾初期扑救，视情况发展积极组织疏导人员撤离。
　　十八、认真履行职责，确保各项指标的完成，按照工作安排进行安全检查和例行巡检，严格交接班手续，做好工作记录。
　　十九、发生了安全生产事故，要尽快组织并参与抢救，保护好事故现场，立即向公司及相关责任人报告。不得迟报、瞒报和现场处理后再报。
　　二十、发生人身、设备事故必须按规定的处理原则和程序进行处理。事故处理要坚持“三不放过”的原则(事故原因没有查清的不放过;事故发生后没有整改措施的不放过;责任者和员工没有受到教育的不放过。)
　　二十一、在工作中凡因个人违章行为导致发生工伤事故或造成他人伤害的，当事人除对事故负有全部责任外，造成财产损失或他人伤害的，视情节承担相应赔偿。
　　二十二、对在生产中因个人过失而造成险情或造成影响轻微的事故，公司将视情节予以追究。二十三、因违反公司安全制度而造成公司设备、财产的重大损失，除应承担相应的赔偿外，严重的将追究法律责任。
　　二十四、凡公司住宿员工，因个人私事外出者在外出期间，安全责任自行承担。
　　二十五、对已签订《责任书》并能遵守安全规定的人员方可上岗作业，凡未签订《责任书》的一律不得上岗，且如一但发生事故一切损失和责任均由个人承担。
　　安全工作领导小组负责人:(签字)
　　年月日
　　安全生产责任人:(签字)
　　年月日
物业管理责任书 篇4　　甲方： 乙方：
　　为完善城市功能，丰富城市内涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民总动员，力争创建国家“文明城市”、“园林城市”。同时也为推动我社区美化、亮化和生态环境的发展，营造良好的绿化环境氛围，共同把白云社区打造成一个绿色宜居家园，甲乙双方就有关责任事项达成如下共识：
　　一、乙方必须切实、认真履行好相关责任。
　　1、保持行道树树坑和道路分车绿化带干净整洁，禁止乱泼乱倒污水、污物等危害树木生长的行为。
　　2、不准在树木上刻划、钉钉、栓系宠物家禽、栓绳挂物。不准攀折树枝、花卉、绿篱及建(构)筑物附近堆放有毒、易燃等物品，小区内禁烧树叶及杂物。
　　3、不准在绿地内种植农作物;不准在绿地内挖坑取土。不准在绿地内、行道树空间停放车辆。不准就树搭建、盖房或者围圈树木等。
　　4、保护花草树木和绿化设施不丢失、不损坏。不得擅自砍伐、移植、非正常修剪树木。及时制止攀折、损坏花草树木及绿化设施的行为。
　　5、保证园林绿地的日常管护，绿化养护人员定员、定岗、责任明确。及时清扫垃圾，清理地上掉落的树叶，修剪杂草，保证小区内的干净、美观。 二、甲方必须在职权范围内协助、监督乙方进行管理。
　　三、乙方不履行责任，经查实，甲方责令乙方限期整改。
　　四、此责任书一式二份，甲乙双方各执一份，一经签订即日生效。
　　甲方： 乙方：
　　年 月 日
物业管理责任书 篇5　　今年是“”开始年，针对“两节”“两会”的到来，我们要认真总结以往安全管理好的经验和做法，从实际出发，从居民的实际需求出发，从创造和谐稳定的安全环境出发，把小区安全工作做好。根据后勤中心安全工作要求的精神，现签订侯堡社区“春节”安全管理责任书：
　　一、加强组织领导。各小区要高度重视安全管理工作，结合本小区实际，研究制定具体可行的安保方案，保证小区各项安全工作实施。
　　二、落实责任，明确职责。各小区要以区长为第一责任人，副区长为第二责任人，各组组长为具体管理人员的安全管理机制，制定严格的管理制度，落实责任，明确职责。
　　三、进一步加强安全知识宣传。利用黑板报、宣传栏等宣传阵地，加强对居民进行安全防范教育，提高居民的安全防范知识，教育居民在平时要关好门窗、关好煤气，注意交通安全，家用电器设备不用时要拔下插座等。
　　四、做好小区消防管理工作，制定严格的消防管理措施，加强对车房、监控室、门房、商铺房的消防检查，加强对消防通道、消防设施的管理，对存在的安全隐患能解决的要立即解决，不能解决的要及时上报社区。
　　五、加强门卫、巡逻人员管理。对进出小区的陌生人员、陌生车辆加强盘查，并做好登记，严禁脱岗、睡岗、代岗和长期呆在门房内，对工作不负责、不过问的人员要坚决辞退。巡逻人员必须巡逻到位，严禁在门房和楼道以及其他背风地方偷懒，一经发现，严肃处理。
　　六、加强小区值班管理。区长要加强值班期间的安全管理，并将值班情况及时上报社区。节假日小区值班人员实行24小时负责制，对小区所有情况进行全盘负责、安排。区长放假期间通讯设备必须畅通，不准关机，有事要和主任请假。
　　七、各小区对燃放鞭炮要严格管理，设立鞭炮燃放点，禁止在其他地点燃放鞭炮。
　　八、加强小区外来人员管理，对小区的外来人员、租房户要摸清底细，严格登记，并掌握详细的信息。加强车辆管理和排查登记，严禁车辆在小区内乱停乱放，对进入小区的面包车等箱式货车要进行开箱检查，外来车辆要做好登记和发牌工作。
　　安全出发制度
　　一、门卫、巡逻人员必须按时交接班和上班，发现一次没有做到扣除10元;
　　二、严禁门卫、巡逻人员睡岗，发现一次扣除当月工资50元;
　　三、门卫值班期间严禁从门房窗户向外递牌，发现一次扣除工资10元;
　　四、车辆进出必须发牌，发现一次不发牌扣除10元;
　　五、门卫值班期间严禁闲散人员进入门房，发现一次扣除当班责任人10元;
　　六、严禁无证废品收购人员和家政人员进入小区，发现一次扣除放行进入的门卫人员10元;
　　七、小区发生入户盗窃案件、发生汽车丢失案件，当班巡逻人员扣除当月工资，解除劳动合同，值班人员扣除300元，调离原工作岗位，区长、副区长当场免职;
　　八、加强小区工作人员和环卫工的安全管理和教育，回家路上由于自己责任造成的安全事故，由小区和个人负责;
　　九、小区发生火灾和其他治安案件，小区值班人员要及时报警和通知社区领导，并现场进行处理，因脱岗和报警不力造成事故，按照规定追究值班人员和区长责任;
　　十、维修人员因违反操作规程和检查不力或不到位造成事故和财产损失，由责任人负责，并承担全部责任。对小区上报的各种维修设施，必须及时维修，当天没有维修一处扣除10元。
　　十一、小区所有工作人员有事休息，必须有请假条。有事休息向社区主任直接请假，否则一旦查出，以旷工论处，旷工一天处罚100元。
　　十二、社区将不定期进行查岗和检查，对当月的处罚由社区以书面形式通知小区，由小区区长统一将处罚金额上交社区，如不上交对涉及到的个人当月不报工、不计资。
　　甲方：XX社区 乙方：
　　日期：
物业管理责任书 篇6　　尊敬的业主/住户：你好!
　　为了营造一个和谐的、安全的优秀小区，小区物业对小区的安全知识进行告知及车辆的管理做些调整，具体如下：
　　一、消防安全管理
　　消防工作是一项群众性的工作，有赖于承租户和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记"隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山"。
　　1、消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，发生火灾，消防通道就是一条生命通道。比如从室内到地面的楼梯、楼梯口、过道和小区出口处、小区内到外面公路的道路都属于消防通道。我国《新消防法》第二十八条规定任何单位和个人不得有以下行为:
　　(一)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;
　　(二)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;
　　(三)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;
　　(四)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;
　　(五)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;
　　如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。
　　2、不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天台。
　　3、履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务，并承担相应的法律责任。
　　二、车辆管理
　　由于小区内部分车主将机动车随意停放在小区道路上,甚至草地上，不但破坏了小区的环境，也给其它车辆的正常通行带来不便。这些乱停放的车辆占用了小区的消防应急通道,一旦小区发生紧急事件，若消防应急车辆无法赶往现场，将造成严重的后果。
　　车辆乱停放已在小区内造成了许多矛盾和纠纷，如：
　　1、造成了机动车辆相互碰挤、摩擦;
　　2、正常行驶车辆因避让乱停放车辆而撞到他人;
　　3、住户为了避闪车辆而不慎摔倒。
　　为了避免这些问题的重复发生，营造一个安全、文明、舒适的小区，根据小区的实际情况，管理处拟从8月中旬开始对小区内车辆乱停乱放的现象进行整治，具体如下：
　　1、物业管理处将在小区内主干道上设立临时路障来控制小区主干道上车辆乱停放现象，如有住户搬场、搬运物品请通知管理处或物业保安搬离路障。
　　2、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，刷卡出入小区。
　　3、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。
　　4、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。
　　5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。
　　6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。
　　7、对小区内乱停放的车辆物业保安将通过门对讲或上门劝说解释。对一意孤行拒不接受物业的劝说的车辆，物业将对其车辆进行锁车。
　　8、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。
　　9、希望没有办理车位的住户尽快至物业管理处办理车位租赁手续;
　　三、安全管理
　　1、出门前请关好门窗
　　2、妥善保管自己的财务
　　3、请把自行车、电瓶车、摩托车停放在规定区域并上锁。
　　4、小区内发现可疑人员，请及时告知物业保安。
　　5、小区内发现疯、傻、醉酒闹事的人员，请及时告知物业保安或拔打110。
　　本责任书一式二份，责任人和小区物业管理处各执一份。
　　责任人(签字) ：_____________________ 住址 ：___栋___单元______房
　　勐海考思特物业管理有限公司 欣城花园物业服务中心
　　日期 ：________年___月___日
物业管理责任书 篇7　　设备是企业进行生产活动的重要物质技术基础，设备管理工作是增强企业综合竞争力的重要物质保证。设备管理在生产活动中处于非常重要的位置，加强设备管理对企业具有十分重要的意义。
　　设备的维护保养是管、用、修等各项工作的基础，也是操作工人的主要责任人之一，是保持设备经常处于完好状态的重要手段，是一项积极的预防工作。设备的保养是设备运行的强硬指标：“机器必须经常擦洗。这里说的是一种追加劳动，没有这种追加劳动，机器就会变得不可使用。”设备在使用过程中，由于设备的物质运动和化学作用，必然会产生技术状态的不断变化和难以避免的不正常现象，以及人为因素造成的损耗，例如松动、干摩擦、腐蚀等。这是设备的隐患，如果不及时处理，会造成设备的过早磨损，甚至形成严重事故。做好设备的维护保养工作。及时处理随时发生的各种问题，改善设备的运行条件，就能防患于未然，避免不应有的损失。实践证明，设备的寿命在很大程度上决定于维护保养的程度。
　　为了加强公司对设备的管理，各车间需指定一位设备技术员，负责车间设备的管理工作。设备技术员在尽力做好本职工作的同时，设备管理方面应履行以下责任:
　　车间设备技术员主要工作职责：
　　一、建立设备管理档案，并将档案对应设备挂放在现场。
　　设备管理档案内容包含：
　　①整理设备清单(即：列出设备所包含的具体配件名称、配件规格/型号、所含数量、备用库存数量、使用寿命等)。
　　②制好设备的维修记录表，同时培训好维修人员怎样记录，并监督维修人员做好记录。
　　③制好能跟踪到具体位置配件的更换记录表，同时培训好维修人员怎样记录，并监督维修人员做好记录。
　　二、制定设备维护保养的方案，并将方案公布于管理看板。
　　①设备维护保养方案应包含：设备的保养要求、保养周期、保养责任人同时根据设备保养要求制定独立设备点检表。
　　现对需设立点检表设备做明细：
　　压机车间需制定“压机、出入口平台、输送釉线”保养记录、周期保养计划、设备的点检; 窑炉车间需制定“风机、出入口平台、下砖机、传动、脱硫塔、出口输送线” 保养记录、周期保养计划、设备的点检;
　　釉线车间需制定“花机、上砖机、釉线平台、釉线输送线” 保养记录、周期保养计划、设备的点检;
　　磨边车间需制定“磨边机、介砖机、输送线” 保养记录、周期保养计划、设备的点检;
　　分级车间需制定“自动打包机、自动分色机、输送线、保养记录、周期保养计划、设备的点检; 抛光车间需制定“磨边机、抛光机、供水泵、超洁亮、输送线” 保养记录、周期保养计划、设备的点检;
　　江西富利高陶瓷有限公司 生产设备管理 责任书
　　原料车间需制定“喂料机、球磨机、柱塞泵、搅拌机、破碎机、输送线、喷雾塔、水煤浆炉、压滤机” 保养记录、周期保养计划、设备的点检;
　　制气车间需制定“喂料机、送煤带、破碎机、液压站、鼓风机、煤气发生炉、加压机、酚水泵、循环水泵、软化水泵” 保养记录、周期保养计划、设备的点检。
　　球釉熔块车间需制定“混料机、上料输送带、排烟风机、球磨机、搅拌机、研磨机、压滤机”保养记录、周期保养计划、设备的点检;
　　(具体需点检的设备根据设备运行情况再定!)
　　②根据设备维护保养方案制定相应的检查评比制度。
　　三、做好车间备用件的管理工作
　　①定好备用件的专置放置区;
　　②建立备用件清单，注明备用数量及存放地点;
　　③做好备用件的规划、摆放并标识好;
　　④做好备件库存管理，按三定“定点、定位、定量”标准使库房工作做到存放合理，进出方便，帐物相符。
　　四、做好设备维护保养的跟进管理工作
　　1、依据设备档案的规划完善车间设备的标识，做到问题定点跟踪;
　　2、培训员工了解设备、清楚设备责任划分及保养要求，并尽可能的做到让员工针对设备自查自改;
　　3、定期(2次/月)组织部门设备大检查，按保养划分区域评比检查结果，每次检查完后将上次检查跟踪落实问题的整改情况及此次检查的问题情况交于设备部存档。
　　4、对车间发生的设备事故，及时组织分析，追查责任，严肃处理并采取预防措施。
　　5、贯彻安全操作规程和维护保养细则，使设备经常做到整齐、清洁、润滑、安全，保持良好的运转状况。
　　6、对违章操作和保养不良致使设备损坏者，根据情节轻重进行批评、教育与处罚。
　　7、结合设备保养制度，针对检查不合格又未整改的问题点，每条按5--20元进行扣罚，情节
　　严重的按30--50元进行扣罚，造成重大事故的按200--20xx元进行扣罚。
　　附：请大家履行好自己的职责!设备部针对以上职责已制定设备管理考评方案!
　　本份设备管理责任书一式两份，车间保存一份、设备部保存一份。
　　编 制 部 门： 设备部 车间负责人签字(盖章):
　　编 制 人： 南娇娇 时 间:
　　编 制 日 期：20xx-5-1 车间设备技术员签字(盖章):
　　设备部审核： 时 间:
物业管理责任书 篇8　　档案管理员安全责任书
　　1.严格贯彻执行档案工作管理制度，做到不损毁、不遗失、不泄密。保证档案库房安全，搞好防盗、防光、防高温、防火、防潮、防尘、防鼠、防磁等八防工作。
　　2.档案库实行专人管理，无关人员不得进入，经允许入库者必须由档案人员陪同。下班时要对档案室进行安全检查，关灯、拉闸、关窗、锁门、关闭水源，保管好库房钥匙。
　　3.要树立保密观念，必须严格遵守保密守则和各项保密法则，不准在私人交往和通信中泄露档案内容。携带档案、资料外出工作，不得违反有关保密规定，不准在公共场所谈论档案、资料内容和保管状况。档案在立卷、归档、整理、保管、鉴定、销毁、利用等各个环节中都应注意保密。各种文件资料不准当废品卖掉。
　　4.做好档案的利用工作，凡是查、借阅、利用学校档案者都应按规定填写相应记录。学校档案案卷不得外借，上级主管机关、校内各部门工作需要借出时，一般不超过七天，借出的档案未经档案室同意不准转借其他单位、部门或人员。
　　5. 定期检查防火设施，发现问题及时处理，确保实验设备能正常有效使用。
　　沿庄镇东滩头小学：(盖章) 管理员签字：
　　X年2月24日
物业管理责任书 篇9　　区域：
　　为了保障本区域内消防设备的有效性，更新维护及时性，发生火灾危险时能够“拿的出、用的上、速度快”的目的，消防器材现采用“谁主管，谁负责”的方式，辖区消防器材保管责任人有义务保证消防设备的完好和有效。现特制定各部门消防器材保管责任书，并确定车间主任、食堂主任、维修间主任等为消防器材保管负责人，其责任如下：
　　一、熟知辖区内消防器材的具体位置、数量和使用方法及特性;
　　二、保障辖区内消防器材的有效性和完整性，除非紧急情况，他人一律不得使用和移动消防器材;
　　三、消防设施前面严禁堆放物品，保证消防器材能够方便顺利的使用;
　　四、对辖区内所配备的消防器材做到经常维护保养，保持清洁。保证每月至少一次对消防器材的检查，并做好记录;若出现自然损坏，及时上报部门主管，统一请购更换或维修;
　　五、出现辖区内所配备的消防器材丢失和损坏现象(除自然损坏外)，部门领导有权追究当事人责任，要求照价赔偿，如未找到当事人，则由辖区内消防器材保管负责人承担赔偿;
　　为保证本责任书的有效执行,本责任书自签字之日起生效至辖区保管负责人更换时为止,。辖区保管负责人更换另行签订新的消防器材保管责任书。本责任书一式贰份,负责人所在部门、行政部，各执一份。
　　安全员：
　　日期：
　　区域负责人：
物业管理责任书 篇10　　为加强员工宿舍的管理，维护安全、整洁、卫生、文明的生活环境，保证宿 舍各项设施正常使用， 员工自觉遵守宿舍安全管理制度，特制订员工宿舍安全管 理责任书如下：
　　一、 安全自控管理：
　　1.员工住宿需服从宿管员管理和监督，严禁私自换床位。
　　2.使用电视、收音机不得妨碍他人休息;室内外不得吵架、大声喧哗或影响 他人休息。
　　3.辞退人员未经批准禁止入员工宿舍;宿舍内不得留宿外来人员或擅自在宿 舍内接待异性。
　　4.贵重物品应自行保管，违反规定放入室内而致丢失者责任自负。
　　5.不得在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉挂物品。 6.废物、垃圾等应集中倾倒在指定场所。
　　7.房间清洁由员工轮流无责;出入房间随手关门，注意提防盗贼。 8.住宿人员应节约用水、用电，不许长明灯、长流水、做到人走灯灭，设施 自然损坏要及时报修。
　　9.不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不健康活动。
　　10.住宿人员轮流值班，负责公共地区的清洁，水、电、门窗等的安全巡视， 发现问题及时报告并立即采取措施。
　　11.住宿人员应按规定及时到公安户籍管理部门办理暂住证。 12.员工宿舍合理使用及维护宿舍各项设施，不得损坏，因个人原因损失者 按原价赔偿。
　　二、 消防安全管理：
　　1.住宿人员应严格执行“谁主管、谁负责;谁检查、谁负责”的消防安全责 任，对人员密集场所做到整体防控;员工应自觉遵守各项消防安全制度。
　　2.室内禁止明火烧煮、烹饪或私自配电线及装接电器。
　　3.宿舍内严禁吸烟;室内不得存放易燃易爆物品及违禁物品。
　　4.员工不得私自乱拉乱接电线、插座。
　　5.宿舍内不得使用电炉、电热水壶及各种易燃器具、交流电器用具。
　　6.禁止在员工宿舍范围内燃放烟花鞭炮。 以上为尽事宜
　　申请人：
　　日期：XX年XX月XX日
物业管理责任书 篇11　　为全面贯彻落实中央、省、市、县关于文化大发展、大繁荣的指示精神，丰富我镇群众精神文化生活，制定如下目标责任书。
　　一、坚持正确的舆论导向，坚持用科学发展观指导文化站各项工作。
　　二、围绕党的中心工作，切实抓好对党的现行方针政策的宣传动员工作
　　三、全面完成上级下达的文化事业发展年度目标任务。
　　四、制定好本镇文化事业发展规划并抓好落实。
　　五、积极开展群众文化体育活动，每年开展大型活动不少于二次。
　　六、大力开展执法检查，配合有关部门清理整顿黄、赌、毒等不良社会现象。
　　七、加强文化站设施设备管理，确保设施设备有效使用，不收损失。
　　八、文化站工作人员必须爱岗敬业，扎实工作，不断提高本职业务水平。
　　九、注意防火防盗防水防潮防虫等安全工作，并做好应急方案。
　　甲方：XX镇人民政府
　　负责人：_____________
　　乙方：XX镇文化站
　　负责人：_____________
　　201X年XX月XX日
物业管理责任书 篇12　　为全面贯彻党的教育方针，积极落实党中央国务院及各级领导有关校园综合治理的指示精神，确保校园的安全稳定，推动依法治国的进程，不断将创建“平安校园”活动深入开展下去，结合我校实际，特制定本责任书。
　　一、积极开展校园安全教育，定期或不定期开展安全检查。树立“安全第一”的思想观念，及时消除隐患，有针对性地、扎实地开展安全教育和防范工作。
　　二、要经常对学生进行以下几点教育：
　　l、不得乱攀爬阳台、走廊的围墙、窗户、树木，不得拿一些尖利的器物、棍棒与他人开玩笑、打闹，以防出现意外。
　　2、要养成自我防范意识。要防火、防盗、防爆，不得带易燃易爆物品进入学校。不得在教室或其他地方乱插或私自碰摸各种用室的电线、开关、捅头，以防触电。
　　3、要十分注意自己的人身安全，要慎交友，以防被欺骗。
　　4、不得在节假日私自组织外出，以防发生意外。
　　5、不得进入三厅一室(营业性舞厅、录像厅、卡拉ok厅、游戏机室)，不得进入营业性的茶楼洒馆，不得抽烟、赌博、酗酒，不得传看低级趣味的小说、图片等不良书刊。禁止黄、赌、毒等丑恶现象发生。要加强对学生进行网络法制教育，防止不良文化的侵害，不进入营业性网吧。教育学生不做违法的事情，不做有损学校名誉的事情。
　　6、不与社会上有劣迹的闲散人员来往，更不能把这类人员带到学校里来，不得打架、打群架。有矛盾要找老师解决。
　　7、要十分注意交通安全，遵守交通规则。不管是步行、骑自行车、乘机动车均要注意交通信号及来往行人车辆，要小心谨慎。
　　8、要十分注意饮食卫生，防止食物中毒，预防病从口入，不得暴食或吃不干净的水果、饭菜和“三无”产品。
　　9、严禁私自到河中游泳、戏水。
　　lo、教育学生注意外来人动态，提高警惕，及时报告。
　　三、积极开展法制教育，探索青少年法制教育的途径和方法，坚持不懈开展中学生日常行为规范教育、纪律教育、心理健康教育，把学生培养成遵纪守法、品德优良的好公民。
　　四、实行综治一票否决制。对综治工作成绩突出的班主任给予表彰和奖励，班级如有学生发生重特大安全责任事故的，本学年该班主任不得评优、评先。
　　校长签字： 班主任签字：
　　XX年10月
物业管理责任书 篇13　　学校安全涉及千家万户，责任重大。为了确保师生的生命安全。维护学校和社会的稳定，保障学校正常的教育教学秩序，按照部门管理、分级负责的原则，学校与你签订本责任书。班主任是本班安全工作的第一责任人，对本班的工作安全负责，依法实施各项安全措施，具体职责如下：
　　1、班主任应对本班学生进行安全教育，教给学生必要的安全防范知识。督促学生认真遵守《学校安全守则》。
　　2、班主任放学后应及时督促学生在规定的时间内离校，按时回家。学生未离校前，班主任不能提前离校。班主任应教育学生自觉遵守交通规则，注意路上安全，杜绝小学生骑车上学。
　　3、 班主任应教育学生在课间文明休息，不准追逐打闹，在教室内进行任何的体育活动。
　　4、 经常巡视查看教室电器、门窗等，发现有一切不安全因素应及时报告，学生行为中存在不安全因素要及时制止和教育。
　　5、班主任应教育学生不准带任何管制刀具、火源到校，发现带有管制刀具、火源的应立即收缴，情节严重的应及时制止和教育并及时通知家长。
　　6、 班级中出现偶发事件、突发生病应及时报告学校通知家长，并及时送到医院就医。
　　7、 教育学生不私自修理灯管、电气设备，以免触电。
　　8、 学生未按时到校，班主任应在第一时间通知家长，了解学生情况。出现学生出走、打架等突发安全事件，班主任应及时报告学校，并一起进行妥善处理。
　　9、 班主任若组织学生集体外出活动，必须先上报学校同意后，制定好安全措施，方能外出。
　　10、 学生进行大扫除时，班主任应到现场指挥，督促学生按学校相关规定进行，提醒学生注意安全。
　　11、 教育学生在体育运动时听从指挥、注意安全、遵守运动规则。
　　12、班主任要认真参加学校安全值班，切实旅行职责。
　　13、 教书育人，为人师表。不得歧视学生，不得讽刺挖苦学生，不得以任何理由体罚或变相体罚学生，不得停学生的课，以免各种不安全事故发生。
　　14、 弱班级学生出现安全事件，班主任、相关教师应立即赶到现场进行疏导、安排救治，处理相关事宜。若因班主任教育不当或管理不力、处理不当造成安全事故的应依法承担相应责任。在上班时间出现安全事故、偶发事件，而班主任不到现场及时处理的，按班主任失职处理，并依法承担相应的责任。以上各条，作为学校对班主任年度安全工作目标的考核依据。如因班主任工作疏忽，造成安全事故的，将视情节轻重严肃处理和追究责任，直至追究法律责任。本责任书一式两份，班主任和学校各执一份。签订之日起生效，有效期一年。
　　学校(盖章) 校长签字：
　　(盖章)
　　――――年级 班主任签字：
物业管理责任书 篇14　　为了加强学校固定资产管理，防止学校固定资产流失，维护学校固定资产的安全和完整，提高学校固定资产的使用效益，保证学校教学、科研工作的正常进行，按照国家和学校的相关规定，特制定《中心小学固定资产管理目标责任书》。
　　一、本责任书所指的固定资产是学校为开展教学、科研等活动配置给各部门使用的实物资产(包含各类仪器设备、家具、交通工具以及社会捐赠等资产)。
　　二、固定资产管理责任人对本部门固定资产实施实物管理，其主要职责：
　　1、认真贯彻执行学校固定资产管理的规章制度，严格执行学校固定资产管理业务流程，加强规范化和使用效益的管理。
　　2、各室负责人是本部门固定资产管理的责任人，对本部门的固定资产负有管理责任，按照学校固定资产管理制度的要求，管理和使用好本部门的固定资产，接受上级资产管理部门的指导和监督。
　　3、负责申报购置计划，协助上级管理部门采购固定资产，负责验收并及时办理资产登记和报帐手续，建立使用资产的明细清单，保管、养护好固定资产，保存好固定资产的技术档案，管理好本部门固定资产的帐、卡、物，积极配合学校资产主管部门做好统计、清查、核实、登记和管理工作。
　　4、固定资产管理人员对所管资产的安全和完整负有责任，定期或不定期地进行清查、核对，保证固定资产的安全和完整。
　　5、提出固定资产处置申请，参与固定资产的处理。
　　三、当固定资产发生其他变动时，包括购置、调配、捐赠、改变用途、报损和报废等，事先向学校资产主管部门报告，得到同意后方可实施，并按资产管理要求办理相关手续，对报损和报废的资产由学校资产主管部门统一处置。
　　四、定期在部门内部进行固定资产的自查工作，及时上报资产的变动情况;配合学校定期开展的固定资产学期清查工作。
　　五、学校固定资产原则上只能用于本部门的教学、医疗、科研、行政办公和社会服务活动。未经中心校审批，校内任何部门不得用固定资产开展任何形式的经营和投资活动，不得以固定资产为任何部门或个人的经济活动提供担保和承诺，不得将固定资产(特别是公房和教学、医疗设备)对外抵押、出借和租赁。
　　六、各部门应在以后的管理工作中切实履行职责。如有违反以上规定的事项和行为，应及时自查自纠，将处理结果或建议报学校有关部门;给学校造成损失的，负责人应在其负责范围内承担相应的责任。
　　学校领导签字：
　　责任人签字：
物业管理责任书 篇15　　甲方：
　　乙方：
　　甲方将成都市____________________________屋面遮阳蓬工程承包给乙方，乙方应确保施工期间的施工安全。为明确责任，做好施工期间的安全工作，特签订本装修施工安全责任书，具体内容如下：
　　1、乙方应做好在装修期间装修员工的治安管理工作。装修期间不得出现打架、斗殴事件以及给甲方造成负面影响的其他事件。
　　2、施工期间住在施工现场的施工人员应严格注意自身形象，不能大声喧哗、打闹，做出有损甲方形象和违反《社会治安管理条例》的事情。
　　3、乙方应在施工现场设立安全警示牌。在高架上施工应做好各种安全防范措施。
　　4、施工现场严禁吸烟。在施工期间应加强施工现场的防火工作。
　　5、乙方因施工需要，拉接临时电线或使用电热工具必须符合安装规范，严禁私拉乱接
　　6、乙方必须坚持每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源。
　　7、乙方应严格施工现场的管理，对所有的装修材料应码放整齐，装修垃圾应及时清除。
　　8、乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查，对提出的不安全隐患立即整改。
　　9、乙方施工人员在施工中应注意施工安全，严禁违章施工。对施工用的脚手架和施工电器应严格检查，预防安全事故的发生。对在施工过程中所发生的安全事故均由乙方自行负责承担。
　　10、本责任书一式两份，双方各执一份。自签字盖章之日起生效。
　　甲方负责人签字(盖章)： 日期：
　　甲方工程监管人签字： 甲方工程监管人电话：
　　乙方负责人签字(盖章)： 日期：
　　乙方工程负责人签字： 乙方工程负责人电话：
物业管理责任书 篇16　　为构建和谐的教育发展环境，进一步维护师生生命安全和教育系统稳定，我作为学校负责人，一定扎实认真地贯彻落实《安全生产法》、《民办教育促进法》等法律、法规以及各级政府、教育行政部门有关学校安全工作的规章、标准、规定，深入开展“法人代表安全生产双百日承诺”活动，并郑重承诺如下：
　　一、认真贯彻落实《民办教育促进法》、《吉林省学校安全工作暂行规定》、《吉林省学校消防工作暂行规定》、《卫生部、教育部》，建立健全学校安全管理责任制，严格执行各项安全管理制度、操作规程，高度重视并做实、做细学校安全管理工作。
　　二、加强学生安全教育和培训。通过板报、橱窗、印发资料、举办教育讲座、召开专题班会、队会等形式，开展多种形式的安全教育和培训，对学生进行交通、消防、饮食卫生、运动、劳动、活动、教学实验、治安、管理失当安全等学校“十项安全”教育以及防触电、防煤气中毒、防网络伤害等安全教育，创造条件组织学校安全应急演练，提高学生的安全意识和自我保护能力、安全防范能力。
　　三、加强学生安全管理。对在校学生实行全天候管理，只要有学生在校，就有教师值班进行跟踪管理。合理安排学校作息时间，建立实行学生放学排队制度，由教师护送通过复杂的交叉路口，确保学生的交通安全。
　　四、密切家校联系。通过家长会、致家长信等形式，督促家长重视孩子安全，加强对子女的教育和管理，努力减少学生离校期间因家长管理不到位而出现的学生伤害事故。
　　五、加大安全隐患排查与整改力度。经常性、有计划地开展安全隐患排查，重点部位的检查每周不少于一次，其他部位的检查每月一次。重点做好学校“十项安全”及取暖期煤气中毒、火灾隐患等排查与整改工作，建立安全隐患排查与整改工作责任制，对排查出的安全隐患，确定专人负责整改措施的落实，对整改情况要进行跟踪检查，确保安全隐患及时得到整改。
　　六、加强学校治安和周边环境治理工作。加强学校安全保卫制度，建立完善领导带班、教师值班制度;积极争取当地公安部门和社区支持，做好学校治安秩序整治和周边环境治理工作，创造良好的育人环境，确保教育教学正常开展。
　　七、加强安全工作的检查督导。加强对安全教育，安全管理、安全隐患排查与整改情况的督导检查，并将安全工作作为教职员工工作考核的重要内容，确保全体教师认识上位，工作到位，保证质量。
　　八、尽职尽责，严防死守，确保不出现重特大恶性事故，遏制一般事故发生。
　　申请人：
　　日期：XX年XX月XX日

物业管理责任书（精选16篇）