通信基站场地租赁合同

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　　通信基站是通信系统的重要组成部分,你知道通信基站场地租赁合同怎么写吗?以下是师哈哈网小编为大家整理的通信基站场地租赁合同范文，欢迎参考阅读。
通信基站场地租赁合同范文1　　甲方:
　　地址：
　　联系人：
　　联系电话：
　　乙方:
　　地址：
　　联系人：
　　联系电话：
　　为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网，甲方在充分知悉乙方对租赁物使
　　一、租赁标的及用途
　　甲方向乙方提供以下□第1种 □第2种 □第1+2种租赁标的(请在选择的类
　　1、位于 的 平方米房间用作乙方建设基站机房，并提供楼顶平
　　2、位于 的 平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方提供基站
　　二、租赁期限
　　鉴于移动电话网运营的长期性，基站用房宜采用长期租用方式，经协商，甲、
　　三、基站供电
　　基站供电采用以下第( )种方式解决：
　　(1)甲方向乙方提供负荷为25KW的三相四线制基站专用380V供电电源，并提
　　(2)甲方向乙方提供安装电源所用路由，但不负责基站供电。乙方自行解决基
　　(3)其他： 。
　　四、租赁费用及支付
　　1、双方约定，合同年总租金为 元 (大写：人民币元 整),税金为 元(大
　　2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用(乙方除缴纳上述费用外，不再承担
　　3、税票的提供采用以下第( )种方式：
　　(1)甲方只提供收款收据，税金由乙方承担。
　　(2)甲方向乙方提供正式租赁发票。
　　4、租金以转账形式由乙方向甲方支付，具体付款方式为：
　　5、甲方指定收取租金、电费的银行账户信：
　　开户行：
　　帐 号：
　　五、甲方责任
　　1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理，协助乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障，保证符合乙方基站使用要求。
　　2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时，合法拥有该空地及房屋的产权或支配权，不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。甲方保证乙方可不受干扰地按照约定用途使用租赁场地及房屋，否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
　　3、配合乙方维护机房的安全消防工作，未经乙方许可，任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。
　　4、租赁期内租金按合同约定执行，甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其它任何费用。
　　5、在乙方租用期间，甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的方便，并允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3G等设备、天线、馈线的增补和更新以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。
　　6、甲方在其管辖范围内，为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用地位臵，并为乙方委托的基站建设施工单位提供施工所需便利条件及配合。
　　7、租用期内，如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，并为乙方提供新的路由、地点，同时配合乙方进行线路割接改造。如遇计划停电，有义务提前24小时通知乙方相关人员，配合乙方做好应急停电设备的投入。
　　8、租赁期内，如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让，甲方应保证使新的承包人或承租人或所有人继续履行此合同。
　　9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款，否则，该转让行为无效。
　　10、甲方负责保证房屋能够正常使用,如有漏水情况及时维修，以保证乙方的正常使用，其费用由甲方承担。
　　六、乙方责任
　　1、乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金或电费。
　　2、保证承租期间用房安全，不随意破坏房体承重结构和已有设施，不在基站以外的地方堆放物品，设臵障碍。
　　3、自觉遵守甲方对进驻单位的有关规定，爱护甲方各种设施，凡属乙方管理不善和人为原因而造成所租房屋内有关设施的丢失、损坏，由乙方照价赔偿。
　　4、遵守国家有关法律、政策，严格按照合同约定使用土地和房屋。
　　5、乙方保证所建基站符合国家有关规定和政策。
　　6、保障安全用电，定期派专业技术人员进行常规维护及检修。
　　7、乙方设备的维修、保养及更新改造由乙方负责，其费用由乙方承担。
　　8、乙方保证所用设备不影响甲方的电视系统、计算机系统及其它通信系统的正常工作,如产生干扰,乙方应设法尽快排除。
　　9、乙方在施工、维护设备时不得影响甲方的正常工作。
　　10、乙方维护人员应遵守甲方管理制度,进出大门应出示相关证件。
　　11、乙方应在本合同签订前对甲方所提供的场地进行地勘，检查该场地是否适
　　七、联络与通知
　　为了适当履行合同，双方同意建立联络人制度，联络人有权代表本方与对方进行交涉，并且负有将本方有关合同履行的重要事项告知对方的通知义务。联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。联络人的变更应当及时通知对方。
　　联络人
　　甲 方:
　　乙 方: Tel:
　　八、变更和续约
　　1、租赁期间，如甲方将房屋或场地出卖给第三方，应提前6个月书面通知乙方,该第三方成为本合同的当然甲方，享有本合同中甲方的权利，承担本合同中甲方的义务，同时，甲方应按合同约定向乙方承担相应违约责任。
　　2、合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
　　3、在租赁期内任何一方不得擅自终止合同。租赁期满后，如乙方需继续租用应提前与甲方进行协商，办理续租手续。
　　九、违约责任
　　1、在合同履行过程中，若一方擅自提前解除合同， 因此给对方当事人造成损失的，除应赔偿全部损失外，还应按合同总金额20%的比例向对方支付违约金。
　　2、对于乙方一次性提前支付全部合同费用的，因甲方原因提前解除合同时，甲方除应按照上述第1项的规定向乙方支付全部赔偿费用违约金外，还应在收到乙方同意解除合同书面通知之日起7个工作日内向乙方返还提前收取的剩余费用及同期
　　3、甲方因为政策变化、城镇规划导致合同不能如期履行，甲方提前三个月通知乙方，甲方退还剩余租金，乙方按时搬迁，因此问题造成的合同不能履行甲方不承担违约金。
　　十、争议解决
　　本合同履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成时，争议提交乙方所在地法院诉讼解决。
　　十一、其它
　　1、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。自双方当事人签字(盖章)之日起生效。
　　2、乙方对所建设施及安装的设备、天线、馈线等拥有产权。
　　3、租赁房屋的权属证明及单位营业执照或自然人身份证
　　4、本合同未尽事宜，需经甲乙双方共同协商补充，补充协议与本合同有同等效力。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
通信基站场地租赁合同范文2　　甲方(出租方)：
　　联系地址： 邮政编码:
　　法定代表人：
　　乙方(承租方)：
　　联系地址： 邮政编码:
　　法定代表人：
　　委托代理人： 联系电话:
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经
　　第一条 租赁场地
　　1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：
　　1.2该场地【建筑面积】为 平方米，该场地【未】设定抵押。
　　1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、
　　第二条 租赁期限
　　2.1 双方约定，该场地租期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日
　　第三条 租赁费用
　　3.1双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写： 整)。
　　第四条 支付方式
　　4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税
　　4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。
　　4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。
　　4.4双方约定采取其他方式：
　　第五条 设备安装
　　5.1甲方同意，自本合同签订之日起的 2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。 5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及
　　5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。
　　第六条 基站用电
　　基站正常用电所需供电总容量为 千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：
　　(一)甲方提供
　　(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;
　　(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;
　　(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;
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