不动产赠与合同范文

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　　不动产的赠与是关于房产、商铺等不动产的赠与合同，以下是师哈哈网小编为大家精心搜集和整理的不动产赠与合同范文，希望大家喜欢!
　　不动产赠与合同范文(一)
　　赠与人： 受赠人：
　　赠与人与受赠人关系：
　　第一条：赠与目的
　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
　　第二条：受赠人的权利
　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
　　2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;
　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
　　第三条：赠与的撤消
　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;
　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;
　　第四条：合同的变更
　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
　　第五条：合同的转让
　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
　　本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
　　赠与人(签字、盖章、电话) 见证人(签字盖章)
　　受赠人(签字、盖章、电话)
　　签订地点：
　　签订时间：20xx 年 月 日
　　不动产赠与合同范文(二)
　　赠与人___________(以下简称甲方)、受赠人___________(以下简称乙方)双方缔结如下赠与合同：
　　第一条　甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。
　　第二条　甲方会同乙方于_________年________月_______日进行登记的不动产转移登记及转让手续。
　　第三条　前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至_________年______月______日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。
　　甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。
　　第四条　乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
　　但，乙方应自不动产租赁所得租金___________元于每月前交付予甲方。
　　但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生于时，双方可重新酌商前述但书的约定。
　　第五条　乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：
　　(1)无法履行前述的抚养义务时。
　　(2)对甲方犯下重大罪行。
　　第六条　乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。
　　第七条　根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权。
　　乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
　　不动产标示：
　　(1)土地使用权：
　　坐落于___________市___________街___________号
　　面积：___________亩
　　(2)建筑物
　　本房屋二层
　　面积：一楼___________亩
　　二楼___________亩
　　上列建筑物正租赁中。
　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
　　赠与人(甲方)：
　　受赠人(乙方)：
　　_______年______月_____日

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