浙江嘉兴市南湖区“七星镇”de“拆迁文件”，到底是让农民致富，还是讨饭？

skykiky

首先声明这篇文章我是看到一位网友的帖子才有所感悟的
　　    最后一页底下说“百份以上不盖章” ，按正常思维，W份都得盖，不然老百姓等于没看到合法的文件，现在晒出来绣一下给大家看，反正镇政府发下来给我们老百姓看的，也不怕给别人看。
　　个人觉得这样的拆迁补偿会饿死很多七星人~~~
　　    我们再来看看《嘉兴市征收农村集体所有土地管理暂行办法》，
　　嘉兴规定，耕地补偿 ，一级地区，最少的 也有32500一亩，一次性补偿，不得损害农民的利益。
　　而这里只字未提， 只是口头说： 耕地流转给开放商， 700RMB/亩/年，以后每年递增50元，1000封顶。 这样算下来，按 1000/亩/年， 还剩20年承包权，就是2W/亩被流转了，远远低于《嘉兴市征收农村集体所有土地管理暂行办法》规定的补偿价格，这个差价被谁吃了？
　　
　　还有，1000/亩/年， 这通货膨胀，10年20年的， 1000还值现在的1000吗？
　　
　　好比家里有 10亩地，按《嘉兴市征收农村集体所有土地管理暂行办法》，一次能补偿至少32W， 32W存到银行，20年后得有多少啊，可是现在被流转给开放商， 到20年后还只有20W,还是在20年后的物价上的20W（那时候不知道还能买什么）。
　　    根据浙江省的有关拆迁条例规定：拆迁方必须提供30％的房源供有困难的被拆迁户一次性解决。开发商完全有时间先将农民的定居点造好，再来拆迁。 个别乡政府在农村征地工作中这种不负责任的行为损害了农民的利益，也损害了党和政府的影响。
　　希望嘉兴政府有关部门能关注一下， 农村是我们党的基层，也是我们党的根基。
　　浙江省嘉兴市南湖区七星镇有好几个老人因没落实好住宿问题上吊自杀了。
　　真的希望大家来关注下啊!

skykiky

zf干的好事！！哈

zjtwj2008

受苦受难永远是农民。我是凤桥镇永红的农民，现在我们这里也在两分两换，评估下来家里的房子田地只有13万到14万，而且没有任何的养老保障，这点钱够干什么 ，这十几元用完该怎么办。为什么队长家的房子可以评估二十几万。差了差不多一半。这里面有猫腻吗？我想一定有。

lll45203

两分两换,为什么老人没有养老金,难道眼睁睁看着他们一辈子救命稻草被割断,残忍啊可悲啊,

lll45203

钱么多多少少肯定要给贪污去点的咯，这是潜规则，没办法！

xzz1983520

（一）南湖区湘家荡区域（七星镇）“宅基地置换城镇住房”的操作办法
　　湘家荡区域位于嘉兴市郊，由七星镇和湘家荡旅游渡假区组成（主要是七星镇），地理位置非常优越。湘家荡区域是嘉兴市重要的改革试点单位，具有良好的试点基础。试点开始之前，湘家荡区域就已经实施土地承包经营权流转1109.5公顷，占耕地面积的47%；完成5个行政村2899家农户的宅基地置换，占应置换农户数的40%。目前，建筑面积共154万平方米的江南新家园三期、三家浜社区、嘉城•绿都安置小区已正式开工建设：
　　（1）宅基地置换城镇住房。嘉兴市政府将事先规划好的湘家荡居住区土地征为国有，由政府出资统一建造一个大型的住宅小区，主要是多层公寓房，设80㎡、100㎡、120㎡三种户型（便于组合）。按建筑面积拆一还一的标准，由农民用农村的宅基地和房屋置换小区内的水平公寓，置换的面积为户均180—220㎡。农民搬入新住宅后，可办理国有土地使用证和房屋所有证。农民原有宅基地全部收归政府，多出的建设用地由政府用于二三产业开发。
　　（2）购房标准。小区内的水平房，按1600元/㎡的成本价售给农民。以户均安置面积约200㎡计算，每户的购房款为32万元。
　　（3）实行房屋拆迁补偿。农民自愿放弃原有宅基地后，政府对原有房屋及其他附属物进行补偿，标准为：合法建筑面积补偿340-600元/㎡，超过安置面积部分补偿300元/㎡，每户拆迁户补偿1.5万元。据测算，政府的各项补助额达到每户38万元，比农户购房款还多。
　　（4）土地承包经营权流转办法。由嘉兴文化名城投资集团将全部土地承包下来，现在价格为700元/亩，之后每年递增50元/亩，流转期限统一到2028年，届时每亩租金将达到1700元/亩。然后由该公司再将承包地转包给农业经营大户，实现规模经营。
　　（5）医疗和养老保险优惠政策。为推动村里100%农户搬迁和100%承包地实现流转，嘉兴市制定了优惠的医疗、养老等保险政策。对16周岁以上的农民政府补助1.2万元/人用于参加城镇居民养老保险，16周岁以下政府直接发放补助4000元/人，60周岁以上的农民一次缴纳21374元，可享受175/月的待遇；70岁以上的老人，政府还给予80元/月的养老金。
　　

lijz78901112

制度的缺失，对政府官员的监管严重不到位，就会有这样对百姓生计蔑视的现象！

春天电气

天地良心，作孽