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今天先给大家分享下买房里的十大陷阱，哪些房子是能不碰尽量不碰，尽量不买的。当然这里指的买房不是我们的刚需房，而是从投注分离的角度来谈的，主要是聊一聊房子用于投资的金融属性。
4.高铁航空区
第四个坑就是【高铁航空区】，高铁航空区对方圆的三公里是没有任何价值的。很多房地产商会拿高铁或者是机场来去说吹嘘。但是清醒一点，高铁跟地铁是完全两码事啊，地铁一开真的是黄金万两，那高铁的话并没有卵用啊，并没有价值的效果，反而高铁跟机场对住宿的环境是有很大的影响啊。你想，飞机动车站能建在人多的地方吗？没有人，房子不就是一堆砖头吗？
5.海外置业
第五个坑就是海外的置业，尤其是欧美国家的房产，它的增值率是很低，也就是说房子涨价涨得很慢，但是他的租金回报率还可以，因为它们的房地产已经发展到非常成熟的阶段了，靠租金收入赚钱。所以在追求房产增值带来资本利得和资产增值方式的话，海外的投资并不值得去考虑，听起来可能很高大上，实际上可能赚到什么钱。
我们有同学在日本、在其他国家买了很多房产，结果就是不增值，那不就是亏钱吗对吧？钱全部被限制死了，好比你告诉别人我有很多钱，然而我都用不了，那相当于没有。在未来中国一定是重仓中国啊，看好中国。
6.西部大开发
第六个坑就是【西部大开发】。“西部大开发”这个口号已经喊了很久了，但真正能够起来的城市少之又少。目前来讲的话，西部的城市应该就西安发起来了吧，西部的各大城市的人口，就吹嘘着是西部大开发开发新区哦，城市建设去投的话，还真不太建议！
7.东北振兴
第七个坑跟西部大开发就有点类似了，同样东北的话，人口红旗主要在沈阳，但据我一个沈阳的朋友来讲的话，沈阳的房价也是涨得很慢，毕竟真的是地广人稀，而且现在东北大部分的人往长江珠三角以及海南去迁移了，海南的东北人最多这个冷知识，大家应该会了解到。因为对他们来说，在南方城市生活是很舒服的，毕竟冬天没有那么冷，可以喝常温的就不喝冰的（东北常温-20度，冰箱保鲜常设温度4度）。
今天分享就到此哈，每天分享一点点，每天进步一点点，大家早休息哈，晚安！
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发表于 2021-5-21 14:52:07
