新房购房合同范本

师哈哈达人

　　篇一：购房协议书
　　出卖方（以下简称甲方）：
　　买受方（以下简称乙方）：
　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《购房协议书》，甲、乙双方共同遵守：
　　一、乙方认购甲方的位于 大同路大同小区20栋3单元4-2号的住宅，建筑面积。
　　二、合计人民币：元（大写：贰拾万零叁仟元整），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。（甲方保证此房的水、电、气、闭路全部完善）。
　　三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约金人民币元整（大写：壹拾玖万元整），剩余在办理产权过户拿到房产证当日付清。甲方另开《收款收据》。
　　四、甲方承诺：
　　1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。
　　3、保证该出售房屋未予出租。
　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
　　7、此房以后升值利益与甲方无关。
　　8、房屋交付后的责任由乙方承担，房屋过户的所有费用由乙方自行承担。
　　五、乙方承诺：
　　1、保证按要求付清房费。
　　2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
　　3、甲方已向乙方说明房屋系拆迁安置房，产权尚在办理中，乙方系自愿购买。
　　六、违约责任：
　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
　　2、乙方违约，没有按时向甲方支付购房款，应向甲方赔偿因此受到的损失费为购房款的1倍。
　　七、待房屋产权办理后，甲方及时通知乙方办理过户手续，由于乙方无法联系的责任由乙方承担。
　　八、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决，协商不成，双方均可向广汉市人民法院起诉。
　　九、甲乙双方所留电话，若有所改变，应及时通知对方。
　　十、协议自双方签字或盖章之日起生效，双方未尽事宜协商解决。
　　甲方签字：乙方签字：
　　电话： 电话：
　　年月日 年月日
　　篇二：201x最新房屋买卖合同
　　甲方（卖方）：
　　乙方（买方）：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
　　一、甲方自愿将坐落在市 路小区 号楼 单元 室（建筑面积平方米，储藏室 平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整 ；即人民币小写 元 。
　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整 ，即小写 元。
　　四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
　　八、甲方应在 个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，（含在房屋价值内）。
　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
　　十二、附加条 款：
　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
　　甲方（卖方）：
　　身份证号：
　　住址：
　　电话：
　　20年 月

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