门面房租房合同协议书转让

师哈哈达人

　　想要将已经租下的门面房屋转让应该怎么办呢?下面小编跟大家分享几篇租房合同协议书，希望对大家有所帮助!
门面房租房合同协议书转让一　　出租方(以下简称甲方)：
　　承租方(以下简称乙方)：
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为
　　2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第四条 租赁期限、用途
　　1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
　　第五条 租金及支付方式
　　1、 该房屋每月租金为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。
　　租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。
　　2、 房屋租金支付方式如下：
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
　　第六条 租赁期间相关费用及税金
　　1、 甲方应承担的费用：
　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
　　(2) 。
　　2、乙方交纳以下费用：
　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
　　第七条 房屋修缮与使用
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
　　甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
　　(2)要求乙方恢复原状。
　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
门面房租房合同协议书转让二　　甲方：_________
　　地址：_________
　　邮编：_________
　　电话：_________
　　法定代表人(委托代理人)_________
　　开户行：_________
　　帐户： _________
　　乙方：_________
　　地址：_________
　　邮编：_________
　　电话：_________
　　法定代表人(委托代理人)_________
　　开户行：_________
　　帐户： _________
　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
　　第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：
　　_________.
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共_________年_________月，出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
　　第三条 租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)
　　第四条 租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条 出租人与承租人的变更
　　1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条 违约责任
　　1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
　　2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
　　3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
　　4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
　　5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条 免责条件
　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
　　第八条 争议的解决方法
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条 其它约定事项
　　_________.
　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。
　　甲方(盖章)_________ 　　乙方(盖章)_________
　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

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