新版停车场地租赁协议合同

师哈哈达人

　　在我们需要一个停车场的时候就要写租赁停车场的合同了，今天小编就给大家来分享一下场地租赁合同，有需要的一起阅读吧
　　停车场租赁协议合同
　　一、日常管理要点
　　1、制定完善的停车场车衣管理制度，并遵照执行。
　　2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火带将整个车场分割成若干个防火区域;车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。
　　3、合理分配车管员，按照各防火区域划定负责人，并同时负责车衣租赁及回收工作。
　　4、对于临时泊车、长时间停车采用不同区域分隔，便于识别管理。
　　并同时设计租赁车卡，在车卡背面注明相关事项，如:收费标准、车辆基本信息，尽量避免事后纠纷。
　　并且停车场应配置显著的车衣收费标准。
　　5、车管员对每辆进入车场车辆作适当检查，注意车辆是否有被撞、被刮等迹象，并当面套好车衣，做好现场记录后由车主签字确认，进而减少不必要的纠纷;主动礼貌提醒车主不要将贵重物品留在车内，同时阻止闲杂人员进入车场。
　　6、车衣租赁实施刷卡消磁制度。
　　领取车衣时，进行刷卡。
　　离开停车场时，再进行刷卡，确保车衣不丢失，与此同时，也可以统计停车时间，计算消费金额。
　　7、对于长期停车并不交车衣使用费的车辆，停车场管理部按规定给予发函提醒，再实施锁车处理，或将其车强拖走交由交警部门进行处罚。
　　二、车场车衣管理规定及租赁协议
　　对于车衣租赁过程中，停车场管理中心应与车主同时签定《停车场车衣管理规定承诺书》和[二]停车场车衣租赁协议书，以明确双方责任和义务。
　　[一]停车场车衣管理规定承诺书
　　1、凡在停车场进出或存放之机动车辆，其驾驶人员均应遵守本规定，服从车场管理人员的管理和指挥，按指定位置停放车辆，自觉维护场内秩序。
　　2、车辆入场时，驾驶员须按规定自觉出示车衣租赁卡，并由闸机辨认，时租车辆须由闸机弹取出时租车票，待栏杆抬起后，方可入场停放。
　　3、入场之机动车应确保清洁卫生。
　　凡脏污、泥泞之机动车，本停车场有权禁止其入内及停放使用车衣的权力。
　　4、入场停放并使用车衣的任何机动车辆，应按停车卡或车管员指定之区域停放，不得异区、异位停放，否则本停车场有权将不按指定位置停放的车辆拖至适当地点，并由其车主承担一切费用。
　　5、停放在停车场的车辆，必须锁好车门、车窗。
　　凡现金、重要文件、贵重物品及车内物品本停车场不负保管责任。
　　6、易燃、易爆、剧毒等危险物品严禁带入车场。
　　否则，将被处以罚款，并承担可能引起的一切责任。
　　7、车辆离场或任何人士驾驶或移动场内任何车辆时，车场管理员有权对其进行管理、检查，驾驶员不得以任何理由拒绝，否则驾驶人员须承担由此引致的一切责任。
　　若发现所租赁车衣遗失和损坏，管理人员有权利进行询问和调查。
　　8、停车场之车衣只供机动车辆泊车后罩车之用，其他超过罩车以外的任何行为及任何形式的功能改变都将视为非法。
　　9、车衣租赁卡为一车一卡制，只限指定车辆使用，不得转借、涂改、伪造。
　　否则，将收回租赁卡。
　　如事件、行为带有刑事性质，将送交公安机关，追究其刑事责任。
　　10、所有车辆使用车衣均应按照本停车场现时有效之收费标准缴费。
　　11、如遇车衣租赁卡遗失，依下列方式处理:车衣租赁卡遗失立即向门岗车管员申报由车管员按规定程序处理;车主先向门岗车管员申报登记，再到航站楼管理中心办理补办手续。
　　12、本停车场保留修改、增删本管理规定中任何或全部条款以及制订新的管理规定的权利，经修订的管理规定一经发布，即告生效，并对所有停放的任何机动车辆及使用人具有约束力。
　　同时，旧的管理规定即告失效。
　　本人/本公司清楚了解上述管理规定之条文，并自愿接受此条文之约束，在签定此承诺书后，正式生效。
　　申报人签名： 日 期： 年 月 日
　　停车场租用合同参考
　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号：
　　承租方(以下简称乙方)： 身份证号：
　　双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。
　　第一条：出租场地
　　停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。
　　第二条： 租赁期限
　　租期为2年，自年3月2日起至年3月2日止。
　　第三条： 租金交纳方式
　　1、月租金人民币3500元整(叁仟伍佰元整)。
　　2、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金7000元整，甲方在合同期满时归还乙方。
　　3、租金每月交付一次，采取先缴租金后承租的方式，即乙方须在承租前先交1个月的租金给甲方，承租满1个月的前5天，乙方再交付下个月的租金，依此类推。
　　第四条： 甲方的责任。
　　1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。
　　2、租赁期间，如甲方确需收回场地，必须提前通知乙方，剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金，并退还7000元整的押金及7000元整的违约金。
　　3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。
　　第五条： 乙方的责任。
　　1.乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。
　　2、乙方不得私自改变本合同使用用途。
　　3、乙方无权将该场地转租给第三方。
　　4、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。
　　5、乙方在看守电动车期间，如车体损坏或丢失，将由乙方负全责。
　　6、合同期满，如甲方的场地需继续出租，乙方享有优先续租权。
　　7、乙方必须每日本停车场看守电动车。
　　第六条：合同解除
　　1、因地震、自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
　　2、因政府拆迁和纳入城建规划的，本合同自然终止。并按实际使用天数计算租金，剩余租金三日内返还乙方。
　　本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地法院调解或裁决。
　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日
　　描述于停车场租用合同
　　甲方:xxx有限公司
　　乙方:
　　根据中华人民共和国相关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事,签订如下合同,双方共同遵守:
　　一、甲方将 位于最西面约xx平方米(见附图) 停车场地及其设施提供给乙方使用,并有偿提供办公楼内指定套间给乙方作宿舍和办公使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合共人民币: 元。本合同签订的同时,乙方须向甲方缴纳人民币____元作为合同保证金(即场地押金),甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。
　　二、场地使用期限自 年 月 日起至____年 月 日止, 场地使用费按月缴纳,且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
　　三、甲乙双方的权利和义务:
　　1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放),乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的,甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的,甲方有权终止本合同。
　　2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务,乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。
　　3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养,保证场地的正常使用功能,以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)。并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。
　　4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆,甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理,甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任,如因甲方责任造成损失的,须予相应赔偿。
　　5、乙方车辆分固定、临时停放,固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案,若乙方需变更所停放车辆,乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。
　　6、乙方应在租用场地内停车,停车时车头朝外,不在消防安全通道上停车,不得将车辆停于停车场进出口处,否则,乙方应承担由此引起的一切责任。
　　7、乙方车辆须办理相应保险手续,并经常检修车找范文就来辆,以便防盗、防火、防漏油等,否则乙方承担由此引发的相应责任。
　　四、甲方拥有该使用场地的合法使用权,除不可抗力外,甲方保证乙方在合同周期内正常使用,场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时,非因不可抗力,甲方不能单方面终止本合同的执行,如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的,甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。
　　五、合同期满后,乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费,乙方享有优先使用权。
　　六、本合同执行过程中若出现争议,双方应协商解决,协商不成可提交当地人民法院诉讼解决。
　　七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份,均具同等法律效力。
　　八、备注: (场地平面图)
　　甲方:
　　甲方代表:
　　联系方式:
　　年 月 日
　　乙方:
　　乙方代表:
　　联系方式
　　年 月 日

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