办公家具租赁合同

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　　办公家具是为日常生活工作和社会活动中起居或工作方便而配备的用具。那么签订办公家具租赁合同需要注意什么呢?以下是师哈哈网小编整理的办公家具租赁合同，欢迎参考阅读。
办公家具租赁合同范文一　　一、合同双方
　　甲方:乙方:
　　公司名称： 公司名称
　　二、服务的内容、形式和要求
　　乙方为甲方公司提供办公家具租赁服务
　　三、合同标的与支付方式
　　本合同标的总额为人民币 元整
　　其中包括：
　　家具租赁费用：
　　包装材料费用：
　　人工搬运费用：
　　家具运输费用：
　　家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100%
　　四、双方的权利和义务
　　1、乙方根据甲方实际要求租赁家具;
　　2、甲方保证在工程拆装调试过程中给予乙方必要的合作和协助;
　　3、如因甲方因素造成的工程不能顺利进行拆装及延时造成的误工费用由甲方承担;
　　4、乙方派服务人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态;
　　5、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工;因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工;因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
　　6、当甲方延期归还办公家具,甲方应与乙方签订租用协议.如续签协议的金额加上本次合同的金额超过3480.00元,则本次租赁家具的所有权归甲方.
　　五、合同的生效、变更
　　1、合同的生效
　　本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年;合同生效后不得私自涂改，否则涂改部分无效。
　　2、合同的变更
　　签约双方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本;
　　签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性;
　　六、其他内容
　　1、本合同未尽事宜，由双方协商解决;
　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力;
　　3、合同执行中出现纠纷双方应友好协商解决，解决不成可向上海市仲裁委员会提请申诉。 甲方： 乙方:
　　签字(盖章) 签字(盖章)
　　日期： 日期：
办公家具租赁合同范文二　　甲方(市场管理方)：
　　乙方(场地租赁使用方)：
　　丙方(场地出租方)：
　　为了共同发展、繁荣市场，经甲、乙、丙三方友好协商，本着互惠互利的原则，特签订本合同，内容如下：
　　第一条 使用场地的位置、面积及用途
　　甲方将位于#################__ 号########## 层，铺位 __号，使用面积___ ㎡，计价租金建筑面积____ _㎡的场地(含公用过道、大楼立柱、公共卫生设施等分摊面积)，有偿出租给乙方使用(使用面积以甲方在将场地实际交付乙方时，甲乙双方对使用面积实地进行测量复核，以甲乙双方复核确认后的使用面积含上公摊面积计算出建筑面积，场地的租赁使用费以建筑面积计价)。
　　乙方经营____ _类商品，品牌为____ _。乙方须严格按照此范围经营，如需更换经营类别，则须书面报甲方同意，未经甲方同意擅自更换经营类别及超范围经营，一律视同乙方违约，甲、丙两方有权解除本合同。
　　第二条 使用合同期限和合同延期
　　1. 合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。场地的租赁使用费的计费起始日自开业之日起。
　　2. 合同延期：本合同期满，乙方如有意延长场地经营使用期限，则至少应在本合同期满前两个月向甲、丙两双方提出书面申请，同等使用条件下，优先考虑给乙方使用(如乙方有未及时缴纳场地使用费的情况及违反商场有关管理规定的情况，甲、丙两方有权取消乙方的优先承租权)，经甲、丙两方同意后，可签定新的场地经营使用合同，否则，视为乙方主动放弃继续使用的权利，甲、丙两方可对此场地收回另做安排。
　　第三条 场地使用费的收取(含场地租金、综合管理费)
　　场地使用费采取先付费后使用的原则，乙方按季支付使用期费用。
　　(一) 租金标准：
　　1. 月租金、季租金
　　合同期内，甲方按乙方所租用的场地计租面积每平方米 元/月，向乙方计收租金，开据甲方票据，每月租金计(大写)人民币 元整(小写￥ 元)，每季租金共计(大写)人民币 元整(小写￥ 元)。
　　2. 租金的支付时间与方式：
　　租金以期为记账单位。签定本合同时，乙方缴纳押金和第一季度租金，之后每季度租金于场地实际使用期起15天前，乙方以现金、转账或银行代扣的方式向甲方缴交下一使用期租金(即场地实际使用期前15天的前一天为缴交下次使用期租金的最后到账期)。
　　3. 减免租金优惠政策：
　　甲方同意支持乙方。
　　每年的予以免租四个月。
　　4. 租金递增率
　　在前一年的计租租金基础上递增7%。
　　5. 延迟缴交租金滞纳金的收取：
　　乙方须准时交纳场地租金，如延期交纳，甲方向乙方按欠款金额每天收取0.5%的滞纳金。
　　(二)押金
　　合同签订后，乙方按一个月的计租金额交付押金，押金计(大写)人民币 元整(小写￥ 元)。如乙方按照本合同约定条款履约，在本合同终止后一个月内，甲方将押金原数退还乙方。如果乙方违约或者提前终止合同，甲方有权没收押金，不予退还乙方。在合同期内乙方经营过程中有违反广场相关管理规定并处违约金之情况，甲、丙方有权从押金中先行扣除，乙方在7个工作日内必须补齐押金，如延期交纳，甲、丙方向乙方按欠款金额每天收取1%的滞纳金，如乙方欠缴期超过1个月，甲、丙两方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。
　　第四条 商户照明电费的收取
　　1. 商场安装智能电表，采用充值用电系统，乙方则需向丙方办理先充值后使用，丙方直接收取电费，开据丙方票据。
　　2. 照明电费单价为人民币1.2 元/千瓦时，本单价已经包含公摊电费。丙方有权根据开业后实际产生的公共电费调整照明电费单价，并以书面形式通知乙方，乙方必须按照通知中重新核定的价格进行用电充值。在合同期内,国家供电部门对电价进行相关计价调整,则照明电费单价也作相同比例的调整。
　　3. 乙方自行管理照明的充值用电，丙方不承担提醒责任。
　　第五条 空调费的收取
　　1.空调费收费标准：
　　空调费收取采取先用后付的原则，合同期内，丙方以空调实际产生费用向乙方按月收取空调费，乙方按月支付空调费。空调费计费单位为“元/月/平米”。
　　2. 定价方法为：空调开启半个月后，丙方根据空调实际用电量测算每“元/月/平米”的空调费单价。若在合同期内,供电部门对电费进行相关计价调整,则空调费单价也作相同比例的调整。
　　3. 缴纳时间：每月的15号前，根据丙方发出空调费催缴单，由乙方缴纳上月空调费，公历15号为空调费最后到帐日。
　　4. 延迟缴交空调费滞纳金的收取：
　　乙方须准时交纳空调费，如延期交纳，丙方向乙方按欠款金额每天收取0.5%的滞纳金。
　　第六条 甲方的权利和义务
　　1. 按本合同之规定向乙方收取约定时间内需缴纳的相关费用。
　　2. 乙方必须与其员工签订正式的一式三份劳动用工合同，乙方与其员工发生的劳动关系，一切劳动纠纷等均由乙方全权全责。
　　3. 在使用期内向乙方有偿提供使用经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分的装潢和物业管理。
　　4. 甲方提供合同约定的经营场地，为乙方经营活动提供便利，并保证本经营场所设施能正常运行。
　　第七条 乙方的权利和义务
　　1. 乙方有权以自己的名义在本合同第一条规定的核准经营范围内独立合法经营，独立承担相关法律责任，严格遵守税务、工商、技监等规定，由此产生的税、费等由乙方全部自理。
　　2. 乙方特别承诺：乙方未按本合同规定期限付款导致与甲方、丙方解除合同时，乙方自愿将其展位内的全部展品让与甲方自行处理或由甲方委托丙方自行处置(展品数量以双方解除合同时展厅的样品为准)。甲方有权决定是否接受乙方的展品，如甲方接受展品则上述展品的变卖金额可抵作乙方应向甲方、丙方缴交的各项费用、违约金及赔偿款(以实际变卖金额为准)，不足部分应由乙方补足。未经甲方同意，乙方不得将本款所称“展品”作价出售，甲方亦有权选择对乙方商品异地留置。
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