土建工程承包合同书模板

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　　土木建筑工程涉及国民经济中各行各业的存在、活动与发展，没有土木建筑工程为其修建活动的空间和场所，就谈不上各行各业的存在与发展。那么土建工程承包合同书是在怎样写的呢?以下是在师哈哈网小编为大家整理的土建工程承包合同书范文，感谢您的欣赏。
土建工程承包合同书范文一　　发包方： (以下简称甲方)
　　承包方： (以下简称乙方)
　　甲方将位于湖天北大道北辰大厦后院的幼儿园户外活动场地的土建、绿化工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：
　　一、工程概况
　　1、工程名称：爱伊儿幼儿园北辰分园户外土建、绿化
　　2、工程地点：湖天北大道北辰大厦后坪
　　3、建筑规模：面积
　　4、二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
　　三、工程造价：
　　总工程工程总造价为1150000元(大写：壹佰壹拾伍万元整)乙方指定账户：6227075790344317 唐蓉 建行
　　四、承包范围：
　　1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程灯具不做，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙毛地不做铺装面层，7隔热层现浇屋面改为瓦屋面，甲方提供料、回填土方由甲方提供。)
　　2、乙方要包以下项目：
　　1)、主体工程：该工程为砖混结构，层高按设计图纸施工。
　　2)、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。
　　五、工程款支付方式：
　　1、工程总造价一次性支付
　　六、施工工期：
　　1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即年月10日开工至20xx年6月10日竣工。
　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。
　　七、甲方的工作及责任：
　　1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。
　　2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。
　　3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。
　　4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。
　　5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。
　　八、乙方的工作及责任：
　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。
　　2、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面、要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成整个工程项目。
　　3、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。
　　4、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。
　　5、一切建筑材料均由乙方采购与保管，主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。
　　6、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。
　　7、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料款，与甲方无关。
　　8、做好工程资料。及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责。
　　九、工程质量要求：
　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。
　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。
　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。
　　十、工程变更及工程结算
　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。
　　2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由甲方负责。
　　3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。
　　十一、工程保修：本工程竣工后一年内属乙方保修期，保修期间如属乙方质量问题由乙方负责保修。因不可抗拒或自然灾害原因或甲方使用不当造成的问题不属乙方保修范围。
　　十二、施工过程中如发现与本合同未提及的事项，双方另行协商。
　　十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
　　甲方签字盖章： 乙方签字盖章：
　　合同签订日期： 年 月 日
土建工程承包合同书范文二　　甲方：
　　乙方： 身份证号：
　　甲方为保质、保量、按时完成新时代项目工程木工班组承包内容的施工任务，特与乙方签订本施工协议。为明确甲、乙双方的责任、权利和义务，本着平等互利、自愿的原则，经双方协商，达成本协议条款，以资共同遵守执行。
　　一、 工程慨况
　　工程名称：
　　工程地点：
　　工程内容：
　　二、工程承包范围
　　人工挖孔桩护壁模板，地梁模板，主体工程模板(包含在基础部分的柱、梁、墙模板)，构造柱、压顶、过梁及其他小型构件模板，屋面刚性层模板，室外工程模板(台阶、散水)，模板、钢管、扣件进场的清点，模板使用完毕的堆码、清点出场，扣件、钢管的收集、清点出场和“四口”“五临”边的防护，安全通道及各种防护的搭设安装及拆除，并提供钉子、铁丝、内衬、双面胶等。
　　三、承包单价
　　工程承包范围内的所有工作，以模板的展开面积(以全国统一建筑工程基础定额###基价表######计算规则计算的面积)为承包工程单位计价基础，按###元/m2;
　　四、合同工期
　　开工日期： 年 月 日
　　竣工日期： 年 月 日
　　合同工期总日历天数： 天
　　五、质量标准、要求：
　　乙方的施工内容必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求，甲方在乙方开工前进行某项作业技术交底的要求。
　　乙方施工的分部分项工程质量必须达到( 合格 )标准。若乙方施工的分部分项工程达不到《建筑工程施工质量验收规范》有关条款所规定的质量标准要求及甲方所进行的作业技术交底要求，则必须立即返工，直到达标为止。返工所产生的人工、材料、机械费用均由乙方承担。如因返工所造成的不良影响、耽误工期等，甲方根据损失的大小要求乙方予以赔偿，且可以经济手段处罚乙方。
　　六、工程款支付
　　本工程由承包方负责垫资修建至主体±0.000米以上十层砼浇完。之后完成的工程量按月进度表支付工程进度款的80%。工程预验收前工程款付到90%。乙方应在签订本分包合同时向甲方缴纳履约金 万元，入场施工后，五天内向甲方交纳人民币 的合同保证金，退还时间为：主体框架达到十层后十日内退还30%，主题框架封顶后十日内退还剩余的70%。合同履约保证金不计利息。
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